МОЖНО ЛИ УСТРОИТЬ В КВАРТИРЕ ОФИС?

Мы с соседями сильно обеспокоены появлением сведений о том, что квартиру по соседству выкупают под офис. Наша лестничная площадка располагается на 5-м этаже, поэтому единственная возможность попасть в офис будет через нее. Скажите, пожалуйста, разрешено ли в та­кой ситуации вообще устраивать офис в квартире?

■ Нет, это незаконно. Размещение офиса в квартире возможно только после перевода жилого помещения в статус нежилого.

§ Ст. 288 Гражданского кодекса РФ

А такой перевод в вашем случае недопустим по ряду при­чин:

•    нежилое помещение под офис должно иметь отдельный вход (если его оборудовать невозможно и единственным входом будет подъезд дома — перевод невозможен);

•    нежилое помещение под офис должно располагаться на первом этаже многоквартирного дома (выше первою офис может быть сделан только в том случае, если под ним находятся только нежилые помещения, а не квартиры).

§ Ст. 22 Жилищного кодекса РФ

Так что беспокоиться вам не о чем. Ваш сосед не сможет открыть офис в этой квартире.

Понравилась статья - поделитесь с друзьями, нажмите на кнопки



Консультация юриста по телефону
и в офисе

Новокузнецк - 8 961 716 88 44

Москва - (495) 510 70 16


Ваш вопрос отправлен, в ближайшее время мы ответим на него

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий




« Назад