Подвалы в нашем доме сдаются в аренду, но эти деньги идут в казну города, а не жильцам дома. Почему, ведь от шума страдаем мы?
■ Думаю, что подвалы, о которых идет речь, являются нежилыми помещениями вашего многоквартирного дома, а не подвалами как таковыми. Если я права, то у них обязательно есть собственник (им может быть в том числе администрация города). Этот собственник имеет право сдавать свое имущество и получать прибыль от этого. Вы на эти деньги претендовать не можете.
- Ст. 209 Гражданского кодекса РФ
Если же речь идет о подвалах, которые являются общим имуществом собственников дома, то передача их в пользование кому-либо возможна только по решению общего собрания собственников. В этом случае порядок распределения прибыли между собственниками устанавливается на общем собрании.
§ Ст. 36 Жилищного кодекса РФ
