Я потратила 3 года на то, чтобы оформить в собственность свой земельный участок. Наконец-то получила свидетельство на землю, но радовалась недолго. Соседи стали межевать свой участок, выяснилось, что он накладывается на мой на 15 м, и, по их мнению, мой участок должен уменьшиться на эти 15 м. Что теперь делать, не знаю. Могу ли я по-быстрому продать свой участок, чтобы новые владельцы разбирались с этой проблемой?
■ Озвучив свой корыстный интерес с желанием «оттяпать» часть вашего участка, соседи весьма неправы. Накладка вашего земельного участка на соседский является кадастровой ошибкой, которую допустил ваш инженер при межевании. Ее можно исправить. Для этого обратитесь к кадастровому инженеру, который межевал ваш участок. Он должен бесплатно переделать межевой план. После внесения изменений в государственный кадастр недвижимости все станет на свои места. Если вы этого не сделаете, то соседи могут аннулировать сведения о координатах и границах вашего земельного участка в судебном порядке. Однако это никоим образом не изменяет существующей межи между вашими земельными участками. Продать свой участок вы можете, но, как вы выразились, по-быстрому вряд ли получится, и проблема вас все равно настигнет.
§ Ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»