В свое время я работала в совхозе, мне выделили участок под огород, дали справку об этом. Сейчас я хочу оформить землю в собственность, но мне отказывают. Говорят, если бы участок был ранее учтенным, то проблем бы не возникло. Как же так, у меня ведь справка о том, что участок мой. Что делать?
Ранее учтенными объектами недвижимости (в том числе и земельные участки) являются те, права на которые возникли до 31.01.1998 г.
До указанной даты сведения о правах вносились в регистрационные книги, и на сегодняшний день внесение этих сведений в Росреестр происходит в упрощенном порядке.
- Ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ
Если земельный участок был предоставлен вам до этой даты, то для оформления права собственности вам необходим один из документов:
- акт о предоставлении земельного участка;
- свидетельство о праве на участок;
- выписка из похозяйственной книги;
- другой документ, подтверждающий право на землю.
- Ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ
Вам надо обратиться в Росреестр с заявлением и справкой из совхоза о предоставлении вам участка. Также советую внимательно изучить справку, и если в ней имеется ссылка на решение администрации совхоза или другой документ, то обратитесь в архив и получите там копию этого документа. В случае письменного отказа у вас всегда есть возможность оспорить его в суде.
