Собираюсь купить квартиру. Нужно ли платить за это налог?
■ При покупке квартиры покупателю никакого налога платить не надо. Он даже, как мы не раз писали, может получить налоговый вычет по подоходному налогу (и вернуть 13% от суммы до 2 млн руб. плюс 13% от суммы до 3 млн руб переплаченной за ипотечный кредит, если брали квартиру за счет заемных средств).
- Ст. 220 Налогового кодекса РФ
И конечно, в дальнейшем, когда получите право собственности на квартиру, вы будете платить налог на имущество, который рас-считывается от кадастровой стоимости квартиры.
Пришла платежка, требуют за квартиру более 3 тыс. руб.
А у меня сейчас совсем туго с деньгами.
■ К сожалению, совсем не платить налог нельзя, но определенные способы разрешить бремя вашей ситуации есть. Вы можете написать заявление с описанием ваших материальных трудностей и попросить налоговую предоставить вам рассрочку (позволить уплатить сумму в несколько этапов) или отсрочку (разрешить заплатить позже, чем это необходимо). Сотрудники инспекции могут отнестись с пониманием к вашей проблеме и пойти навстречу.
Сразу скажу: не стоит надеяться на русский авось и не предпринимать действий для разрешения ситуации. Многие надеются, что об их не внесенном в казну платеже просто забудут, но тем, кто вовремя не заплатил налог, начислят пени (проценты за просрочку, которые считаются исходя из того, на сколько дней вы опоздали с уплатой) и штраф. Штраф составляет 20% от неуплаченной суммы налога. Если же инспекция докажет, что налог вы не уплатили умышленно, то сумма штрафа увеличится до 40%.
- Ст. 122 Налогового кодекса РФ
В случае неисполнения требования информацию о задолженности передадут в суд, и, если там признают вашу неправоту, дело может дойти до взыскания без вашего согласия.
