Мне как многодетной матери выделили землю под огород в 1994 г. Есть архивная выписка. Участок был неровный, болотистый, пришлось вложить много сил и средств. Пользуюсь им и сейчас, срок приобретательной давности давно истек. Могу ли я оформить его в собственность и каким образом? Кадастровая палата отказывает в постановке участка на учет.
■ Вы имеете право приобрести земельный участок в собственность без проведения торгов.
- П. 10 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ
Цена договора купли-продажи такого земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не может превышать его кадастровую стоимость, если другая цена не установлена законом.
- 4.3 ст. 39.4 Земельного кодекса РФ
Что касается постановки участка на кадастровый учет, то основанием для этого является:
- акт, устанавливающий наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости, расположенного на участке;
- договор или другие сделки в отношении недвижимого имущества;
- акт (свидетельство) о приватизации жилых помещений;
- свидетельство о праве на наследство;
- вступивший в силу судебный акт;
- акт (свидетельство) о праве на недвижимое имущество;
- межевой план, технический план или акт обследования, подготовленный в ходе проведения кадастровых работ.
- Ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ
