Обязан ли владелец садового участка оплачивать долги
предыдущего собственника? Если обязан, то, пожалуйста, укажите, на какой закон вы ссылаетесь.
Нет, не обязан.
Если человек купил земельный участок в СНТ и вступил в его члены, то он обязан уплачивать членские и другие взносы, предусмотренные законом и уставом дачного объединения.
- П. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Если же человек приобрел земельный участок в СНТ и не вступил в члены товарищества, а ведет садоводство в индивидуальном порядке, то он имеет право пользоваться объектами инфраструктуры и другим общим имуществом за плату на условиях договора, заключенного с товариществом.
- Ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
Поэтому человек, приобретая земельный участок в СНТ, не должен нести обязательства прежнего собственника. Если же председатель или члены правления говорят об обратном, то необходимо попросить их показать вам закон, который предусматривает переход задолженности от одного собственника к другому.
