Я живу в комнате сына в коммуналке в Подмосковье пятый год. Это собственность сына, приватизированная. Дочь живет вместе со мной. Она гражданка России и хочет купить за материнский капитал эту комнату у брата. Имеет ли она право?
Закон не содержит запрета на покупку квартиры у родственника за счет маткапитала. Однако такие сделки находятся под пристальным вниманием Пенсионного фонда и прокуратуры. Если же в сделке задействованы кредитные средства, проверку чистоты операции проводит еще и банк.
Эти органы следят за целевым использованием средств материнского капитала. У них есть разумное подозрение: что, если вся эта сделка с квартирой лишь попытка обналичить бюджетные средства, а не улучшить условия жизни детей?
В описанной вами ситуации получается, что дети живут в той самой комнате, которую их мать собирается выкупить.
Вопрос: улучшатся ли для детей жилищные условия? Очевидно, что нет. Они как жили в этой комнате в коммуналке, так и будут жить дальше. При этом средства материнского капитала могут попросту вернуться от продавца к покупательнице. Налицо мошенничество. Поскольку сделка носит фиктивный характер, то самое очевидное последствие — признание ее недействительной по иску Пенсионного фонда.
Однако дело может обернуться и гораздо хуже, если прокуратура добьется возбуждения по этому факту уголовного дела.
