Мы с мужем в 2006 г. взяли ипотеку на покупку квартиры.
В 2009 г. развелись. В 2011 г. кредит был погашен и мне дали свидетельство о праве собственности. В настоящий момент у мужа другая жена, которая претендует на квартиру. Но ведь свидетельство мной было получено уже после развода. Могу ли я как-то обезопасить себя от этой женщины?
- В 2006 г. вы с мужем купили квартиру и эта недвижимость стала вашим совместным имуществом. А раз так, то после расторжения брака оно подлежит разделу. При этом каждому должна достаться половина.
- Ст. 39 Семейного кодекса РФ
В течение двух лет после развода вы продолжали выплачивать кредит самостоятельно. Поэтому, поскольку кредитные средства были потрачены на приобретение общей квартиры, ваш бывший муж будет обязан вернуть вам половину той суммы, которую вы отдали банку с момента развода и до полного его погашения.
Возможно, долг бывшего супруга будет соразмерен стоимости половины квартиры. В этом случае суд сможет зачесть эти два обязательства: вы останетесь с квартирой, а бывший муж будет свободен от долгов перед вами.
Наконец, хочу отметить, что новая жена обратиться с иском о разделе квартиры не может.
