Землю отцу дали в 1975 г. от администрации совхоза.
Есть справка об этом. Кадастровый инженер говорит, что мы тут никто и нас снесут в два счета. Прав ли он и что нам делать?
Инженер вводит вас в заблуждение.
По закону право собственности на недвижимость подлежит в обязательном порядке государственной регистрации в Росреестре.
- Ст. 131 Гражданского кодекса РФ
На сегодняшний день все мы привыкли, что, обладая участком, собственник имеет свидетельство о государственной регистрации или выписку из ЕГРН.
Но так было не всегда, и часто земельные участки предоставлялись на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, а также на праве собственности. Но единого реестра прав на тот период не было, и документом, подтверждающим право собственности, был акт, распоряжение или другой документ, которым было предписано предоставить земельный участок.
На этот случай существует правило, по которому для регистрации права собственности необходимо представить в Росреестр вместе с заявлением один из следующих документов:
- акт о предоставлении земельного участка;
- акт (свидетельство) о праве на земельный участок;
- выписку из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок (в случае если земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- другой документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.
- Ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
