Подскажите, переходит ли задолженность на новых собственников при продаже? И может ли председатель препятствовать продаже участка из-за долгов? В законе нет указания на то, что долги переходят к новым владельцам земли, так как обязанность по оплате пользования имуществом возникает с момента регистрации права собственности на земельный участок, находящийся в границах товарищества. Однако, продав участок, вы не освобождаетесь от задолженности за него, и товарищество с вас ее может потребовать в судебном порядке.
На практике очень часто председатели находят способы уговорить новых собственников уплатить долги предыдущего владельца.
Препятствовать продаже участка председатель вам не может, но не каждый покупатель согласится купить недвижимость, зная, что у продавца имеется долг. Это его характеризует не с лучшей стороны и отпугивает потенциальных покупателей.
