С КАКОЙ ДАТЫ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ?

Я получила квартиру в наследство от матери. Мне управляющая компания выставила счета с самого момента смерти матери. За коммунальные услуги нет платы, так как там счетчики, а за содержание общего имущества, управле­ние домом и еще несколько строк есть. Хотя я зарегистри­ровала квартиру в Росреестре спустя год после ее смерти. Должна ли я платить за тот период, пока оформляла наслед­ство? 

  • Право собственности на квартиру, приобретенную по сдел­кам купли-продажи, дарения, мены, возникает с момента ре­гистрации. Но вот приобретение квартиры по наследству — это исключение. Квартира считается собственностью наследника не с момента регистрации в Росреестре, а с момента открытия наследства (то есть с момента смерти наследодателя). Так что, будучи собственником с самого момента смерти вашей мамы, вы уже должны платить за квартиру. Если вы там не проживали и счетчики не фиксировали расход, от оплаты коммунальных услуг вы освобождены. А вот траты, вытекающие из права соб­ственности, вы обязаны нести (содержание общего имущества, управление многоквартирным домом, капитальный ремонт, ото­пление — если на него нет приборов учета).
  • п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ § П. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ

Понравилась статья - поделитесь с друзьями, нажмите на кнопки



Консультация юриста по телефону
и в офисе

Новокузнецк - 8 961 716 88 44

Москва - (495) 510 70 16


Ваш вопрос отправлен, в ближайшее время мы ответим на него

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий




« Назад