Рубрика: ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ

ПЛАТИТЬ ЛИ ДОЛГИ ЗА ПРЕЖНЕГО ВЛАДЕЛЬЦА ДАЧИ?

Мне в наследство от отца достался дачный участок. Отец был членом СНТ. По каким-то причинам он много лет не платил взносы. Теперь председатель требует оплату с меня как с наследницы. Я правильно понимаю, что членство в СНТ по наследству не передается и поэтому я ничего не должна платить за отца?

■ Так как вы приняли в наследство имущество отца, значит, вы должны возместить и его долги, в том числе по уплате членских взносов. Правление СНТ может потребовать с вас возмеще­ния взносов в судебном порядке. Помните, что долги, которые возникли за пределами срока исковой давности — три года, не могут быть взысканы с вас, если вы об этом будете ходатайство­вать в суде.

Вы имеете право не вступать в члены СНТ, но за пользова­ние объектами общей инфраструктуры товарищества платить обязаны.

§ Ст. 1175 Гражданского кодекса РФ

СОБСТВЕННИК МАГАЗИНА НЕ ПЛАТИТ МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ

На границе земельного участка многоквартирного  дома был построен магазин. При его строительстве собственник на 1,5 м влез на земельный участок нашего ТСЖ. Аренду за земельный участок магазин платит адми­нистрации. Мы направили в администрацию и собствен­нику письменный запрос с просьбой предоставить пра­воустанавливающие документы на земельный участок. Собственник наше письмо проигнорировал, а в админи­страции ответили, что не имеют права третьим лицам выдавать такие документы и предоставлять информа­цию. Мы хотим, чтобы собственник магазина платил нам за аренду земли, которую он у нас занимает. Подскажите, как нам его расшевелить?

■      Если вы в самом деле уверены в том, что часть магазина рас­положена на земельном участке многоквартирного дома, то ТСЖ следует обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. Вы имеете право просить суд помочь вам в истре­бовании необходимых доказательств. Когда собственник полу­чит копию искового заявления, возможно, он станет сговорчи­вее. Если выяснится, что администрация выдала разрешение на строительство магазина в соответствии с проектом, то в суде вы имеете право оспорить это разрешение. § Ст. 222 Гражданского кодекса РФ

§ Ст. 57, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ

В КАКИХ СЛУЧАЯХ МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ

У меня в садоводстве есть участок. С 2013-го по 2015 г. у меня уплачены все взносы. А в этом году я написала заявление, в котором просила освободить меня от них, так как мне никакие услуги садоводство не оказывает. В том же заявлении я просила рассчитать затраты по общей дороге, за это я согласна платить. Но мне ответили, что освободить от членских взносов меня не могут, так как в садоводческом законе такого нет. Подскажите, как мне быть в этой ситуа­ции?!».

■ Вас действительно не могут освободить от уплаты член­ских взносов, так как вы состоите в садоводческом товарище­стве и обязаны уплачивать не только членские, но и целевые взносы, которые утверждает общее собрание.

Однако вы можете выйти из членов СНТ, написав об этом заяв­ление. На ближайшем собрании членов товарищества ваше заяв­ление будет рассмотрено. И с этого момента вы перестанете быть членом СНТ, и платить взносы будет уже не нужно. Но в этом случае вы будете обязаны заключить договор о пользова­нии объектами общей инфраструктуры товарищества, например общей дорогой. За нее вы будете должны платить, но не больше, чем платят члены СНТ.

  • Ст. 8, п. 6 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04. 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дач­ных некоммерческих объединениях граждан»

КТО НЕ МОЖЕТ РАБОТАТЬ КОЛЛЕКТОРОМ

Общаться с заемщиком смогут только кредитные организации и профессиональные взыскатели долгов, имеющие на это право. Они должны быть включены в госреестр и отвечать определен­ным требованиям. Подробнее »

ЗАСТАВЛЯЮТ ПЛАТИТЬ ДОЛГИ ПРЕЖНИХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ДАЧИ

Мы год назад купили дачу. Председатель СНТ требует уплатить членский взнос за последние 3 года, так как прежняя хозяйка его не платила, потому что она дачей не пользовалась. Он нам угрожает тем, что отключит свет и воду. Правомерны ли его требования?

■      Требования председателя неправомерны, вы не обязаны уплачивать долги других людей, поэтому пусть председа­тель обращается с иском в суд к прежней хозяйке дачи. Дей­ствия председателя по отключению воды и света могут быть расценены как самоуправство, — иными словами, председатель может понести за это ответственность. Если он выполнит свою угрозу, сразу же обращайтесь с письменной жало­бой в прокуратуру.

  • Ст. 24 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

ПЛАТЯТ ЛИ НАСЛЕДНИКИ ДОЛГИ ПО АЛИМЕНТАМ?

Я подала в суд на алименты, но пока шло разбирательство, отец ребенка умер. Скажите, будет ли взыскивать­ся долг по алиментам с его наследников?

■ Важно, что указано в решении суда и с какого момента взыски­вались алименты. Обычно они назначаются с даты обращения в суд, иногда за три последних года.

В любом случае указанный в решении суда долг до даты смер­ти должника вы сможете взыскать со всех наследников, при­нявших наследство в пределах стоимости наследствен­ного имущества. Но вам надо понимать, что ребенок такой же наследник умершего, поэтому сумма долга будет разделена на всех наследников, включая вашего ребенка, пропорционально полученным долям в наследстве. В случае отказа в добровольном возмещении вам долга вам придется обращаться в суд и взыски­вать его по суду.

НЕ ЗАПЛАТИЛА ЗА САД. ЧЕМ ЭТО ГРОЗИТ?

Нахожусь в декрете с маленьким ребенком, доход у меня очень маленький. Не смогла заплатить за детский сад старшего сына, оплата у нас больше 3 тыс. руб. в месяц. Ре­бенок не посещал сад 2 месяца. Теперь говорят: пока долг не погасите, ребенка не приводите. Законно ли это? Подробнее »

ЗА ЧТО МОГУТ ОТОБРАТЬ ДАЧУ УЧАСТОК

 У меня участок в садоводческом товариществе. Я езжу туда изредка, борюсь с сорняками. Сосед говорит, что у меня могут отобрать участок, так как я не обрабатываю его должным образом. Прав ли он?

■ Ваш сосед прав. Но просто так отобрать участок у вас не могут. Земля может быть изъята у собственника в случае, когда учас­ток, предназначенный для сельскохозяйственных работ либо для жилищного или другого строительства, не используется для этих целей в течение трех лет. В этом случае земля с согла­сия собственника выставляется на торги, а если он не согла­сен, тогда участок продается только по решению суда.

  • Ст. 284, 286 Гражданского кодекса РФ

УМЕР МУЖ. КТО ВМЕСТО НЕГО БУДЕТ ПЛАТИТЬ АЛИМЕНТЫ?

У меня умер муж. При жизни он платил алименты своему ребенку от первого брака. Платил исправно, без долгов. После его смерти алиментные обязательства возлагаются на меня? Я не работаю, сижу с ребенком в декретном отпу­ске. Подробнее »

ДОЛЖЕН ЛИ БЫВШИЙ ОТЕЦ ОПЛАЧИВАТЬ ЛЕЧЕНИЕ РЕБЕНКА?

Я в разводе, бывший муж платит алименты. Должен ли он еще дополнительно оплачивать лечение ребенка?

■      Если ваш ребенок не инвалид и нет каких-либо исключительных обстоятельств (тяжелой болезни, увечья), то обычное лечение отец оплачивать не обязан.

Только в исключительном случае суд может привлечь бывше­го супруга к участию в несении дополнительных расходов на содержание ребенка.

Сумма будет определяться судом исходя из материального и семейного положения родителей в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно. § Ст. 86 Семейного кодекса РФ