Рубрика: СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ

МОЖНО ЛИ ПОГАСИТЬ ДОЛГ ПО АЛИМЕНТАМ, ОТДАВ ЛИЧНОЕ ИМУЩЕСТВО ДЕТЯМ?

Мой бывший зять с начала 2018 г. не платит алименты, потому что его предприятие не выплачивало зарплату. А в сентябре его выгнали с работы за пьянку. Дочь предложи­ла снять с него задолженность по алиментам, да и вообще освободить от них, если зять оформит свою половину дома и участка на совместного ребенка. А дочь отдаст ему маши­ну и гараж. Зять согласен, но мы не знаем, куда обратиться и как это оформить.

  • Вопрос об уплате алиментов может быть решен через за­ключение соглашения между родителями. Оно должно быть нотариально удостоверено, и очень часто нотариусы оказы­вают помощь по его составлению. Некоторые нотариаль­ные конторы работают по выходным дням, поэтому заняться оформлением можно в свободное от работы время.

В соглашении можно прописать, что алименты будут выплаче­ны путем передачи имущества. Однако следует учесть несколько важных моментов.

Во-первых, если отец передает имущество в счет алимен­тов, он должен сделать это без какой-либо передачи имущества в ответ. Половина дома и участка по соглашению должна быть оформлена на ребенка, а не на бывшую супругу.

Во-вторых, своим имуществом после его оценки специали­стом отец сможет закрыть только сложившуюся задолженность, но не будущие платежи. То есть ему и впредь придется платить алименты деньгами. При этом ни о каком прекращении али­ментных обязательств не может быть и речи: родители не мо­гут по собственному усмотрению лишить несовершеннолетнего ребенка права на получение содержания.

Нотариус не станет удостоверять соглашение, ущемляю­щее права ребенка. Но даже если бы такое соглашение было удостоверено, суд признал бы его недействительным по иску ор­ганов опеки и попечительства.

ПОЧЕМУ СНЯЛИ С ОЧЕРЕДИ НА ЖИЛЬЕ МОЛОДУЮ СЕМЬЮ?

Мы стояли на очереди в программе «Доступное жилье» как молодая семья, а потом как многодетная. Но как только мне исполнилось 36 лет, нас исключили из про­граммы. Вообще нас не хотели включать в эту программу, пбтом через юриста мы добились своего, но жилье так и не получили. Правомерно ли то, что нас исключили?

  • Обеспечение жильем молодых семей происходит в рамках го­сударственной программы. Одним из критериев участия в программе является возраст супругов. Если возраст хотя бы одного из супругов превышает 35 лет, такая семья подлежит ис­ключению из программы.
  • П. 27 Правил предоставления молодым семьям соци­альных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (утв. Постановлением Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г.)

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК ПЛЮСЫ И МИНУСЫ

Еще 20 лет назад незарегистрированные отношения были редкостью. Но сейчас гражданские браки все популяр­нее. Для одних пар такой союз — это репетиция супруже­ства, способ проверить свои чувства в быту. Другие выбра­ли этот вариант насовсем и не планируют оформлять свои отношения.

Гражданский брак — это не юридический термин, а исклю­чительно бытовое понятие, которым принято называть со­вместное проживание мужчины и женщины без регистра­ции в ЗАГСе.

ДЕТИ

Дети, рожденные в незарегистрированном браке, обладают точно такими же правами, как и появившиеся на свет в официаль­ном союзе. Это касается абсолютно всех обязанностей родите­лей — от воспитания ребенка до выплаты алиментов.

Но одна особенность все-таки есть.

В зарегистрированном браке действует презумпция отцов­ства: отцом ребенка всегда признается супруг.

В гражданском браке для установления отцовства требует­ся обязательное признание отцовства со стороны папы, которое происходит путем подачи совместного заявления в ЗАГС. Если партнер откажется признать ребенка, доказывать его отцовство придется в суде.

  • Ст. 48,49 Семейного кодекса РФ

ИМУЩЕСТВО

Проживая вместе, так или иначе пара обзаводится различ­ным имуществом, начиная от бытовой техники с мебелью и за­канчивая автомобилями с жилплощадью.

В браке все понятно — не имеет значения, на кого оформлена собственность: все, что нажито во время брака, считается общим (исключение: имущество, полученное одним из супругов в дар, по наследству и по другим безвозмездным сделкам). В слу­чае развода все делится пополам либо в другой пропорции при наличии особых обстоятельств. Если супруги не хотят, чтобы все делилось пополам, они заключают брачный договор и все детали прописывают в нем.

  • Ст. 34,36 Семейного кодекса РФ

А вот на гражданских супругов режим совместной соб­ственности не распространяется. Брачный договор они тоже заключить не могут. Все имущество, купленное в гражданском браке, принадлежит тому, на кого было оформлено.

ПРИМЕР

Если гражданская жена не работала, а была домохозяйкой (даже по уважительным причинам и обоюдному решению), а квартира была куплена на имя ее гражданского мужа, то в слу­чае прекращения отношений женщина ничего не получит.

В официальном браке такая домохозяйка имела бы право на половину совместно нажитого имущества, даже если не вложила денежные средства в его приобретение.

ЧТО ДЕЛАТЬ

Супруги в гражданском браке могут оформить квартиру в долевую собственность. Размеры можно распределить по же­ланию — пополам или пропорционально вложенным средствам. Тогда у каждого из сожителей будет своя доля, и в случае расста­вания никто не потеряет свои имущество.

Другой вариант — поочередно распределять новое имуще­ство, соблюдая примерное равенство стоимости (например, ма­шину зарегистрировать на мужчину, а дачу на женщину).

Если не оформили купленную квартиру в долевую собствен­ность и расстались с сожителем, можно попробовать обратиться в суд. Однако случаи, когда гражданскому супругу удается при­знать за собой права на имущество, приобретенное в незаре­гистрированном браке, единичны. Такие судебные процессы крайне сложны.

ЕЩЕ ОДНА ОПАСНОСТЬ

При продаже общего имущества законных супругов необходимо письменное согласие второго супруга, даже если эта собствен­ность на него не зарегистрирована. А вот в случае с гражданским браком согласия не требуется. Необходимо лишь желание того, на кого имущество оформлено. То есть один из гражданских су­пругов самовольно может продать имущество, а второй не смо­жет ему помешать или не узнает об этом.

  • Ст. 244-247 Гражданского кодекса РФ

НАСЛЕДСТВО

Законный супруг является наследником первой очереди. Он наследует наравне с другими наследниками этой же очереди — детьми и родителями.

А вот в случае смерти гражданского супруга сожитель не наследует его имущество. Все отходит к ближайшим родственникам умершего. Но есть 2 исключения.

Если умерший оставил завещание на своего гражданского супруга. Но нельзя забывать, что могут быть обязательные наследники — те, кто имеет право на долю независимо от за­вещания.

Если ко дню смерти своего гражданского супруга-наследода- теля второй супруг являлся нетрудоспособным и при этом не менее года находился на его иждивении и проживал совместно с ним. В этом случае необходимо установить факт нахождения на иждивении. Важно, чтобы гражданский супруг находился на пол­ном содержании умершего или получал от него помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к су­ществованию. А нетрудоспособными в этой наследственной ситуации считаются:

  • мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет;
  • инвалиды всех групп.
  • Ст. 1121,1148 Гражданского кодекса РФ
  • П. 31 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о насле­довании»

ПРИМЕР

Сожители купили квартиру и оформили на мужчину. После его смерти квартира перешла к родителям сожителя и жен­щину выселили.

В официальном браке женщина гарантированно имела бы право на половину квартиры. Другая половина распределя­лась бы между наследниками первой очереди — между ней, родителями и детьми умершего.

ЧТО ДЕЛАТЬ

Оформлять недвижимость в долях на каждого супруга.

Или, если жилье уже оформлено на одного из сожителей, можно подарить или продать долю партнеру. Но здесь важно: сожитель не считается близким родственником. Поэтому за имущество, по­лученное в дар, нужно будет заплатить налог в размере 13%.

ДОПУСК В РЕАНИМАЦИЮ

В реанимацию пускают близких родственников и членов се­мьи. Сожителю могут отказать, и ссылка на совместное прожива­ние не будет аргументом для врачей.

СОСТОЯНИЕ ЗДОРОВЬЯ

В случае неблагоприятного прогноза врач может сказать об этом близким родственникам пациента (если он не запретил это). Сожителя о проблемах в известность не поставят. Чтобы со­жителя вводили в курс, пациент должен указать его как доверен­ное лицо.

СВИДАНИЯ В МЕСТАХ ЗАКЛЮЧЕНИЯ

Претендовать на свидание может любой человек. А вот до­биться длительного свидания с осужденным могут только близ­кие родственники. Для остальных такое разрешение будет на усмотрении руководства исправительного учреждения.

НАЛОГИ

Если подарить квартиру, машину или ценные бумаги сожителю, ему придется заплатить налог. А вот супруги от уплаты такого налога освобождены.

ЖИЛЬЕ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ

Жилищные программы для молодых семей не распространяют­ся на сожителей. То есть молодожены даже без ребенка могут стать участниками, а сожители нет.

Многие банки предлагают льготные кредиты молодым семьям. Но сожителям такие кредиты не дают.

ПОХОРОНЫ

Получить пособие на погребение может не только официаль­ный супруг или другой родственник. Выплату дают любому чело­веку, который занимался похоронами. Это вполне может быть и гражданский супруг.

ИПОТЕКА ПОГАШЕНА ПОСЛЕ РАЗВОДА КАК БУДЕТ ДЕЛИТЬСЯ КВАРТИРА?

Мы с мужем в 2006 г. взяли ипотеку на покупку квартиры.

В 2009 г. развелись. В 2011 г. кредит был погашен и мне дали свидетельство о праве собственности. В настоящий мо­мент у мужа другая жена, которая претендует на квартиру. Но ведь свидетельство мной было получено уже после развода. Могу ли я как-то обезопасить себя от этой женщины?

  • В 2006 г. вы с мужем купили квартиру и эта недвижимость стала вашим совместным имуществом. А раз так, то после растор­жения брака оно подлежит разделу. При этом каждому должна достаться половина.
  • Ст. 39 Семейного кодекса РФ

В течение двух лет после развода вы продолжали выплачивать кредит самостоятельно. Поэтому, поскольку кредитные средства были потрачены на приобретение общей квартиры, ваш бывший муж будет обязан вернуть вам половину той суммы, которую вы отдали банку с момента развода и до полного его погаше­ния.

Возможно, долг бывшего супруга будет соразмерен стоимости половины квартиры. В этом случае суд сможет зачесть эти два обязательства: вы останетесь с квартирой, а бывший муж будет свободен от долгов перед вами.

Наконец, хочу отметить, что новая жена обратиться с иском о разделе квартиры не может.

КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ НА РОДСТВЕННИКОВ, МЕНЯ ВЫГОНЯЮТ ИЗ ДОМА

Мне 62 года. 9 лет назад отдала свою квартиру дочери.

Она ее продала, купила себе машину. Мы переехали жить в дом к моей маме. Здесь дочь отгородила мне одну комнат­ку, я боюсь из нее выйти, ко мне ужасное отношение. Внучка привела кавалера, обзывают меня разными словами, воз­действуют на меня психологически, чтобы быстрее свести в гроб.

Я инвалид II группы, у меня астма, а они курят в туалете. Куда я могу на них пожаловаться, если жалобы в полицию не приносят результата?

  • Собственник может вселить членов своей семьи в принадлежа­щее ему помещение в качестве постоянных жильцов. Они от это­го не становятся собственниками, но приобретают право поль­зования помещением наравне с хозяином.
  • Ст. 31 Жилищного кодекса РФ У всех членов семьи, живущих под одной крышей, равные пра­ва. Они совместно пользуются и кухней, и ванной комна­той, и балконом. Если кто-то создает препятствия члену семьи в пользовании жилым помещением, можно подать иск в суд об устранении таких нарушений.
  • Ст. 304 Гражданского кодекса РФ Однако, даже если суд вынесет решение в вашу пользу, испол­нить судебный акт вряд ли получится. Ни приставы, ни полиция, ни судья не будут следить за тем, как жильцы соблюдают за­прет курения и насколько заботливо они относятся к живущим с ними пожилым родственникам.

Получается, что закон может защитить право члена семьи проживать в том помещении, в которое его вселил собственник. Но налаживание отношений среди родственников — это не юри­дический вопрос, а дело самой семьи.

КАК ДЕЛИТСЯ КВАРТИРА, ПОЛУЧЕННАЯ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ?

Племяннице с мужем (военным) дали квартиру по военной ипотеке, оплачивало ее Министерство обороны. Они развелись полгода назад, есть ребенок 6 лет. Ее бывшего мужа комиссовали, он уехал к своим родным, а племянни­ца уехала к родителям в Москву. Квартира стоит закрытая. Племянница обращалась в воинскую часть, ей сказали, что квартиру получал ее бывший муж, поэтому ей ничего не положено. Неужели их общему ребенку не положена часть этой квартиры?

  • Имущество после развода делится между супругами. Дети в этой непростой процедуре ни на что не претендуют. Для них по­лагаются ежемесячные алименты. Поэтому в этом случае весь вопрос в том, может ли бывшая жена рассчитывать на получение доли в квартире.

По закону к общему имуществу супругов относится все то, что они успели нажить за годы брака. Это совместное имущество и подлежит распределению после развода.

Но из этого правила есть исключение: то, что приобретено каждым супругом безвозмездно, является его личной собствен­ностью. Эти вещи в результате расторжения брака делиться не будут.

Если бы квартира была куплена супругами на их общие до­ходы, она стала бы их совместной собственностью. Однако в той ситуации, с которой столкнулась ваша племянница, дело обстоит иначе. Недвижимость была получена по военной ипо­теке.

Это значит, что заемные средства, уплаченные за квартиру, отдавали не супруги, а Министерство обороны.

По сути, бывший супруг получил квартиру безвозмездно. А зна­чит, разделу после развода она не подлежит.

По-другому вопрос может решиться только в том случае, если при приобретении этого жилья были использованы не только заемные средства, но и собственные накопления супругов. Однако вашей племяннице, вероятно, придется довольствовать­ся не квадратными метрами, а лишь денежной компенсацией за свою долю.

МОЖНО ЛИ МАТКАПИТАЛ ПОТРАТИТЬ НА ИПОТЕКУ РОДСТВЕННИКА?

Мой сын живет с женщиной в гражданском браке. Они хотят завести второго ребенка. Я купила квартиру по ипотеке и планирую их в нее вселить. Могут ли они пога­сить ипотеку материнским капиталом, если живут неофи­циально и не являются собственниками квартиры?

  • Материнский капитал выдается не обоим родителям, а именно матери. Ее семейный статус для получения пособия значения не имеет.
  • Ст. 3 Федерального закона «О дополнительных мерах го­сударственной поддержки семей, имеющих детей»

Мужчина может запросить материнский капитал, если он яв­ляется единственным усыновителем второго ребенка или последующих детей. Кроме того, отцы получают материнский капитал в случае смерти матери их общих детей, не успевшей по­лучить это пособие.

Однако, кто бы из родителей ни запросил материнский капитал, полученные средства нельзя будет использовать на пога­шение чужой ипотеки. Родители ребенка должны потратить это пособие на улучшение собственных жилищных условий своих и ребенка.

  • Ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах го­сударственной поддержки семей, имеющих детей»

В результате жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей.

При этом приобрести квартиру у близкого родственника, опла­тив часть стоимости материнским капиталом, не получится. Та­кая сделка будет расценена как мошенническая.

В ЧЕМ ВИНА МОЕГО СЫНА ЕСЛИ ОН ЖИЛ ПО ЛЮБВИ С НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕЙ?

Девочка 14 лет жила с моим сыном 16 лет у ее родителей. У нее родители выпивали, и ребята перешли жить к нам. Я закрывала на это глаза, считала, что не на улице же им жить. Какое-то время они пожили вместе, потом девочка ушла обратно к родителям. Забеременела. Родила девоч­ку. Кто отец ребенка, неясно. Потому что она сказала моему сыну, что ее кто-то изнасиловал. Теперь ее родители предъ­являют мне претензии, что мой сын педофил и насильник. Сожительство сына и этой девочки считается насилием с его стороны или это дело добровольное?

Уголовный кодекс охраняет половую неприкосновенность человека. Можно ли найти в действиях вашего сына признаки того или иного преступления? Это вопрос, который требует под­робного анализа всех обстоятельств дела. Исходя из той инфор­мации, что вы описали, я могу только в общих чертах обрисовать перспективы. Подробнее »

СЫН УЧИТСЯ ПОЛОЖЕНЫ ЛИ ЕМУ АЛИМЕНТЫ?

 Мы с мужем в разводе. У нас общий сын, ему 18 лет.
Учится на бюджете в колледже. Сейчас алименты отец уже не платит. Могу ли я взыскивать с него какие-то еще деньги по закону.

■Алименты взыскиваются до тех пор, пока ребенку не испол­нится восемнадцать лет. При отсутствии задолженности за прошлые периоды исполнительное производство в отноше­нии отца, с которого взыскивались алименты, прекращается.

  • Ст. 120 Семейного кодекса РФ

Такой подход связан с тем, что с достижением совершен­нолетия человек обретает все права, предусмотренные за­коном. Он может полноценно работать по трудовому до­говору или заниматься предпринимательством. Другими словами, он способен заботиться о себе сам.

Законом предусмотрен лишь один случай, когда алименты продолжают выплачиваться и после восемнадцати лет. Так проис­ходит, если совершеннолетний ребенок нетрудоспособен и нуждается в помощи, но это надо доказать в суде.

КАК ПРОДАТЬ ЖИЛЬЕ, ЕСЛИ БЫВШИЙ МУЖ ПРОТИВ

Дочь развелась с мужем. Квартира у них приватизирована. В ней зарегистрировано 2 несовершеннолетних де­тей и дочь с зятем. Дочь хочет разделить квартиру, а зять не соглашается. Без его согласия продать квартиру не получа­ется. Что делать?

У вашего зятя, как у долевого собственника, есть преимуще­ственное право покупки доли, выставленной на продажу. Поэтому прежде чем продавать свою долю сторонним людям, ваша дочь должна письменно уведомить о продаже бывшего мужа и предложить ему совершить покупку. В уведомлении о продаже должны содержаться все условия продажи доли, включая цену. Подробнее »