Рубрика: НЕДВИЖИМОСТЬ

РАЗРЕШАТ ЛИ ПОСТРОИТЬ ДОМ НА ДВУХ ХОЗЯЕВ?

 У меня в собственности земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я на этом участке построить 2-квартирный жилой дом? Подробнее »

КАК МНЕ ОФОРМИТЬ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ, СТАРЫЙ СЛОМАЛИ И ПОСТРОИЛИ НОВЫЙ

В 1996 г. мне достался по наследству домик и 15 соток земли. Дом со временем пришел в негодность, мы его сломали и на этом же фундаменте построили кирпичный дом. Я вызвала архитектора, она все замерила и сказала, что от соседа нужна справка, что он претензий ко мне не имеет. Мы с соседом сходили в сельсовет, сделали ее, а по дороге домой он попросил у меня эту справку, сказал, снимет с нее ксерокопию и вернет. В итоге справку я больше так и не увидела. Видимо, сосед хочет за нее с меня получить денег. Подскажите, как мне теперь оформить дом в собственность? Подробнее »

МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДАЧУ САДОВЫЙ ДОМ С ДОЛГАМИ?

Я имею садовый участок, но не являюсь членом этого СНТ. В настоящий момент вынуждена продать его. Членские взносы не платила по причине отсутствия услуг, а главное, воды и охраны. Смогу ли я продать участок без оплаты членских взносов? Подробнее »

ЕСТЬ ЛИ ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ САРАЯ ДОМОВЫХ ПРИСТРОЕК?

Живу в доме на 2 хозяев. Сосед решил продать свой сарай. Я хочу купить. Есть ли у меня право преимущественной покупки? Какую цену он должен установить? Должен ли он продавать сарай с землей?

■             У вас отсутствует право преимущественной покупки. Оно возникает только у участника долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности. А у вас с соседом доли дома и земли, скорее всего, разделены, то есть каждый владеет своей частью.

  • Ст. 250 Гражданского кодекса РФ

При продаже сарая соседом земельный участок под ним также перейдет к новому владельцу вместе с правом собственности на само строение. Но для этого сарай у него должен быть оформлен в собственность. Если, конечно, он продает его на стройматериалы или он у него не оформлен, тогда ни о какой земле не может быть речи.

МОЖНО ЛИ ПРИСВОИТЬ ПУСТУЮЩУЮ КОМНАТУ В КОММУНАЛКЕ?

Мы многодетная семья: я, муж и трое детей. Проживаем в 2-комнатной муниципальной коммунальной квартире. Занимаем одну комнату. Во второй комнате прописана женщина, но она уже много лет не живет здесь. У нее большой долг по коммунальным платежам. Хотим занять ее комнату. Несколько раз обращались с этим вопросом в администрацию, но они говорят, чтобы мы обращались в комитет по строительству и жилинспекцию, где нам отвечают, что не занимаются такими вопросами. Замкнутый круг. Неужели выгодно держать комнату пустой и с огромным долгом? Подскажите, как нам занять эту комнату? Подробнее »

ЧТО НЕ УЧИТЫВАЕТСЯ ПРИ РАСЧЕТЕ КВАРТПЛАТЫ?

Площадь лоджии учитывают при начислении коммунальных платежей (отопление, капремонт, техобслуживание). Это законно? Подробнее »

МОЖНО ЛИ РАСПРИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРУ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ?

Поговаривают, что наши дома в ближайшие три года будут сносить. Соседка посоветовала расприватизировать квартиру, мол, так мы больший метраж получим. Это действительно так? Как расприватизировать жилье? Подробнее »

ЧТО ДАДУТ ВЗАМЕН КОМНАТЫ В КОММУНАЛКЕ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ?

Мне принадлежит приватизированная комната в коммуналке. Жилье ветхое, аварийное. Взамен него мне предлагают деньги или равноценное жилье. Я же хочу однокомнатную квартиру с доплатой. Такое возможно? Подробнее »

МОГУТ ЛИ НЕ ДАТЬ ДРУГОЕ ЖИЛЬЕ ПРИ СНОСЕ АВАРИЙНОГО ВЕТХОГО ДОМА

Подскажите, положено мне что-либо при расселении ветхого жилья, если я была вписана в ордер, но там не прописана и не проживаю. Администрация просит меня написать отказ от этой жилплощади. Подробнее »

МОЖНО ЛИ ПОТЕРЯТЬ КВАРТИРУ, ЕСЛИ ЗАСТРОЙЩИК ОБАНКРОТИТСЯ?

Купила квартиру с котлована. Получился долгострой. Сейчас слухи, что застройщик в скором времени объявит себя банкротом. Из 9 корпусов в эксплуатацию введены только 3, мой дом в том числе. Но жить там все равно невозможно, отопления нет нормального. Я акт приемки-передачи не подписывала. И даже те, кто подписал, не могут оформить собственность, так как дома не стоят на кадастровом учете. Если я не подпишу акт, я чем-то рискую? Мне говорят, что я могу лишиться права на это жилье. Советуют подписать акт и подать в суд для принятия собственности. Но если я подписываю, то автоматом начинаю платить за коммунальные услуги, т.к. УК там уже есть и она работает. Мне совсем не хочется платить за то, чем я не пользуюсь. Как быть? Подробнее »