Рубрика: НЕДВИЖИМОСТЬ

МОЖНО ЛИ ОБМЕНЯТЬ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ НА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ?

 У меня муниципальная 3-комнатная квартира. Хочу поменяться с многодетной семьей, которая проживает в 1 комнатной муниципальной квартире с доплатой от них материнским капиталом. Возможна ли такая сделка? Они мне не родственники. Подробнее »

РЕАЛЬНО ЛИ ЗАНЯТЬ СОСЕДНЮЮ КОМНАТУ В ОБЩЕЖИТИИ?

У нас 5-комнатная квартира или малогабаритное обще- v житие из 5 комнат с общим коридором. Две комнаты частные (купленные), а три оформлены по соцнайму. Одна из комнат по соцнайму ни на кого не оформлена, т.е. соседи платят за нее коммунальные платежи и не живут в ней. Мы живем тут уже 4 года и не видели в глаза того, за кого они платят. Видимо, не могут оформить ее на себя, т.к. у них уже и так лишняя площадь в своих комнатах. Вопрос: можем ли мы претендовать на эту комнату? У нас получается по 4 м на человека, проживаем втроем на 12 кв. м. Если да, то куда нам обращаться и какие документы собрать? Подробнее »

УЛУЧШИТ ЛИ РЕНОВАЦИЯ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ?

Живем в Москве в муниципальных комнатах. Жилье коридорного типа. Дом попал под реновацию, уже есть в списках. Можем ли мы получить две однокомнатные квартиры, если я с сыном приватизирую одну комнату на нас (30 кв. м), а одну на дочку (17 кв. м)? Есть ли вариант получить две раздельные квартиры? Сейчас вроде идет речь только о двухкомнатной. Может, нам вообще не нужно их приватизировать? Подробнее »

ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ПОЯВИЛСЯ ШУМНЫЙ СОСЕД В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

Часто бывает, что сосед — наниматель жилья систематически нарушает права соседей: использует жилье не по назначению или бесхозяйственно обращается с ним, не соблюдает пожарную безопасность, санитарно-гигиенические, экологические и другие требования и правила пользования жилыми помещениями, в том числе шумит в ночное время, нарушает правила содержания домашних животных, хулиганит в отношении соседей и др. Сил терпеть все эти выходки уже нет, и нужно действовать! Подробнее »

КАК ВЫСЕЛИТЬ БЫВШЕГО ЧЛЕНА СЕМЬИ

В качестве доводов о прекращении семейных отношений можно привести: отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие общего бюджета и общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, индивидуальное решение хозяйственных вопросов и др. Каждое из этих обстоятельств само по себе не является бесспорным свидетельством того, что родственники перестали быть членами семьи. Все будет оцениваться судом в совокупности. Чем больше доводов, тем выше шансы. Подробнее »

КАК ВЫСЕЛИТЬ НЕЖЕЛАТЕЛЬНЫХ ЖИЛЬЦОВ ИЗ КВАРТИРЫ

Порой жизнь преподносит неприятные сюрпризы, и вот, казалось бы, родной и близкий человек вдруг становится абсолютно чужим. Это касается не только эмоционального состояния: когда жить вместе больше невозможно, зачастую конфликт становится более выраженным, если к эмоциям добавляется финансовая сторона. Так что же делать, можно ли выписать нежелательного жильца? Подробнее »

РАЗРЕШАТ ЛИ ПОСТРОИТЬ ДОМ НА ДВУХ ХОЗЯЕВ?

 У меня в собственности земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я на этом участке построить 2-квартирный жилой дом? Подробнее »

КАК МНЕ ОФОРМИТЬ ДОМ В СОБСТВЕННОСТЬ, СТАРЫЙ СЛОМАЛИ И ПОСТРОИЛИ НОВЫЙ

В 1996 г. мне достался по наследству домик и 15 соток земли. Дом со временем пришел в негодность, мы его сломали и на этом же фундаменте построили кирпичный дом. Я вызвала архитектора, она все замерила и сказала, что от соседа нужна справка, что он претензий ко мне не имеет. Мы с соседом сходили в сельсовет, сделали ее, а по дороге домой он попросил у меня эту справку, сказал, снимет с нее ксерокопию и вернет. В итоге справку я больше так и не увидела. Видимо, сосед хочет за нее с меня получить денег. Подскажите, как мне теперь оформить дом в собственность? Подробнее »

МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ДАЧУ САДОВЫЙ ДОМ С ДОЛГАМИ?

Я имею садовый участок, но не являюсь членом этого СНТ. В настоящий момент вынуждена продать его. Членские взносы не платила по причине отсутствия услуг, а главное, воды и охраны. Смогу ли я продать участок без оплаты членских взносов? Подробнее »

ЕСТЬ ЛИ ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ САРАЯ ДОМОВЫХ ПРИСТРОЕК?

Живу в доме на 2 хозяев. Сосед решил продать свой сарай. Я хочу купить. Есть ли у меня право преимущественной покупки? Какую цену он должен установить? Должен ли он продавать сарай с землей?

■             У вас отсутствует право преимущественной покупки. Оно возникает только у участника долевой собственности при продаже доли в праве общей собственности. А у вас с соседом доли дома и земли, скорее всего, разделены, то есть каждый владеет своей частью.

  • Ст. 250 Гражданского кодекса РФ

При продаже сарая соседом земельный участок под ним также перейдет к новому владельцу вместе с правом собственности на само строение. Но для этого сарай у него должен быть оформлен в собственность. Если, конечно, он продает его на стройматериалы или он у него не оформлен, тогда ни о какой земле не может быть речи.