Рубрика: НЕДВИЖИМОСТЬ

КТО МОЖЕТ ВЗЯТЬ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ

Есть в нашей стране люди, которые могут взять ипотеку на более выгодных условиях — разделить финансовое бремя по кредиту с государством. Существует несколько льготных ипотечных программ, которые частично финансируются из бюджета.

СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА

Этот вид кредита существует в трех видах.

Субсидия на приобретаемое жилье. Из госбюджета выделяется сумма, с помощью которой погашается часть ипотеки.

Сниженная процентная ставка по ипотеке. В банках в зависимости от программы можно рассчитывать наставку от 8,5% годовых.

Покупка жилья по цене, значительно ниже рыночной. Подробнее »

КАК ДЕЛИТСЯ КООПЕРАТИВНАЯ КВАРТИРА ПОСЛЕ РАЗВОДА?

Моя родственница, будучи в браке, с мужем в 90-х гг. по­строила 3-комнатную квартиру в кооперативе, выплатив всю стоимость. Жизнь не сложилась, и они в 2000 г. разве­лись, она ушла из квартиры. Родственница неоднократно предлагала бывшему мужу оформить квартиру в собствен­ность, но он все не находил времени, а может, не хотел. В 2006 г. она была вынуждена переехать в другой город и вы­писаться из квартиры. А недавно она узнала, что после ее отъезда, бывший муж оформил квартиру в собственность только на себя. Скажите, можно ли что-то изменить и сде­лать так, чтобы их общие дети имели хоть какую-то долю в этом жилье. Подробнее »

МОЖНО ЛИ ПЛОХОГО СЫНА ЛИШИТЬ ДОЛИ В КВАРТИРЕ?

У меня в собственности 2-комнатная квартира, прива­тизированная на троих в равных долях (я и два сына, младший — инвалид с детства, недееспособный). Стар­ший сын хочет продать свою долю или подарить несо­вершеннолетней дочери. Он с нами не живет уже очень давно, приходит редко, а когда бывает, то ведет себя не­адекватно, портит мебель, оскорбляет. 1. Могу ли я ли­шить его доли или части доли в квартире? 2. Может ли он продать свою долю, если в этой квартире проживает не­дееспособный человек, склонный к агрессии? 3. Почему моему сыну-инвалиду при приватизации не определили большую долю? Подробнее »

КАК ОФОРМИТЬ И УЗАКОНИТЬ ПРИСТРОЙКУ К ДОМУ

На земельном участке в 13 соток стоит дом общей пло­щадью 84 м2. Дом и участок находятся в общей доле­вой собственности. 2/3 принадлежат мне, и 1/3 принад­лежит 2 моим племянникам. В 1993 г. мы с мужем сделали пристройку к дому площадью 6 х 6,5 м, но достроили ее только сейчас. Подскажите, как правильно оформить по закону эту пристройку, чтобы на нее не претендовали мои племянники? Подробнее »

КАКОЙ ДОМ БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ САМОСТРОЕМ

У нас есть участок в СНТ — земли сельхозназначения — для ведения садоводства. Мы уже 3 года строим дом для летнего проживания, площадь дома свыше 50 кв. м плюс мансарда. Вода пока не подведена, отопления нет, элек­тричество подвели в сентябре 2017 г. Дом пока не готов для проживания, так как нет внутренней отделки. Он не заре­гистрирован. Мы слышали, что дом надо было оформить в собственность до 1 марта 2018 г., так как потом надо будет получать разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Когда мы начали его строить, разрешения на это не требовалось. Скажите, нужно ли нам поторопиться с регистрацией дома или можно подождать, когда дом будет готов для прожива­ния? Могут ли признать мой дом незаконной постройкой? Подробнее »

НАДО ЛИ ОФОРМЛЯТЬ САРАЙ В СОБСТВЕННОСТЬ?

Имею в собственности земельный участок под ИЖС (земли населенных пунктов). На этой земле у меня по­строен дачный дом, который я уже оформила в собствен­ность. А также имеются хозпостройки — гараж, погреб, баня, сарай, — которые не оформлены. Нужно ли их оформлять в собственность, если площадь каждого не превышает 30 кв. м? Какие будут последствия в дальнейшем (если не оформ­лять) при продаже, дарении или вступлении моих детей в наследство? Я пенсионерка, буду ли я освобождена от упла­ты налога на имущество полностью или частично? Подробнее »

ХОТИМ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. МОЖНО ЛИ ВЫПИСАТЬ ВНУКА?

С 1993 г. я собственник квартиры. В то время со мной  проживали жена и несовершеннолетняя дочь, но они в приватизации не участвовали. После дочь вышла замуж и родила сына, его пришлось зарегистрировать у меня. Через некоторое время дочь начала злоупотреблять спиртным и ее лишили родительских прав, а внук оказал­ся в детском доме. Она выписалась из квартиры и про­писалась ко второму мужу. По решению суда моего внука оставили зарегистрированным у меня. В прошлом году на внука оформили опеку и опекуны приняли его в свою семью. Мы с женой неработающие пенсионеры и соби­раемся уехать с Севера, а для этого необходимо продать (обменять) квартиру. Но в квартире остается зарегистри­рованным наш внук. Как нам поступить? Подробнее »

В ЧЕМ РАЗНИЦА МЕЖДУ АПАРТАМЕНТАМИ И КВАРТИРАМИ?

Сейчас все чаще встречаю объявления о продаже апартаментов. Цена на такие квадратные метры ниже, чем на квартиры. Подскажите, в чем разница между апартамента­ми и квартирами? Подробнее »

ДАЛИ КВАРТИРУ В РАЗВАЛИВАЮЩЕМСЯ ДОМЕ ЧТО ДЕЛАТЬ

Мы въехали в новый дом, но спустя время стали выявляться недостатки в строительстве: появились трещины, перекосы дверных и оконных проемов. Некоторые жильцы — собственники квартир получили компенсацию за ущерб. Мы же являемся нанимателями, поэтому не получили ничего. Что нам делать? Подробнее »

ЧТО НУЖНО УЧЕСТЬ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ НАЧАТЬ РЕМОНТ В КВАРТИРЕ, ДОМЕ

ерепланировка — явление нередкое. Но прежде чем на­чать работы, нужно четко знать границы дозволенно­го и осознавать всю серьезность возможных последствий. Неверно выполненный ремонт может нанести ущерб всему дому и даже создать угрозу жизни и здоровью самих жиль­цов. Поэтому к переделкам в квартирах нужно подходить очень ответственно. Подробнее »