У нас неожиданно умерла сестра, она жила одна в квартире в Санкт Петербурге, которую купила 3 года назад. До этого у нее была комната в коммунальной квартире. Сестра завещала моей дочери, но затем она ее продала, чтобы купить квартиру. Завещания она составить не успела. Имеет ли право моя дочь на эту квартиру? Или она будет наследоваться по закону? У сестры нет мужа и детей, из близких родственников только две сестры и брат.
■ Если в завещании указано конкретное имущество — комната, то оно уже не действует.
Если в нем было написано так «все мое имущество, в том числе комната», тогда ваша дочь сможет получить квартиру по завещанию.
Если завещание было составлено по первому варианту, уже недействующему, то все наследники по закону (две сестры и брат) должны до истечения 6 месяцев открыть наследственное дело и принять наследство по последнему месту жительства умершей (в Санкт-Петербурге) у нотариуса.
§ Ст. 1143 Гражданского кодекса РФ