При регистрации права собственности на садовый домик, который находится на моем садовом участке, у меня потребовали кадастровый паспорт. Однако все мои соседи по садоводству, которые уже приватизировали дачные дома, утверждают, что при регистрации никто у них этот документ не спрашивал. Почему же меня заставляют лишние бумаги собирать?
■ Думаю, что это недоразумение. Кадастровый паспорт требуется только для регистрации права собственности на жилые дома, возведенные на участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и приусадебных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Для оформления права собственности на любые постройки, в том числе и на дома, расположенные на садовых и дачных участках, необходимо предъявить в регистрационную службу декларацию о постройке. Такой документ составляется на специальном бланке, который вам обязаны выдать в регистрационной службе. Напишите заявление ее начальнику, чтобы вам предоставили эту бумагу. При необходимости сошлитесь на закон.
§ Ст. 25.3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Уверен, что возникшая у вас проблема будет разрешена.
