Наша семья живет в доме на трех хозяев. Мы с женой собственники 1/3 доли. С одной из соседок мы договорились поделить землю на нашем общем участке. Но третья соседка, сварливая старушка, воспротивилась разделу. Подскажите, можем ли мы приватизировать часть своей земли без ее согласия?
■ К сожалению, не можете. Если ваш дом находится в общей долевой собственности, то для оформления в собственность земли вы обязаны обратиться в орган местного самоуправления только совместно, то есть все трое.
Разумеется, можно попытаться провести раздел в суде. Но, увы, на практике такая возможность не всегда имеется. Ведь в суде нужно будет найти такой вариант раздела, при котором у каждого из трех совладельцев будет отдельный выход на свой участок. В любом случае исковое заявление о разделе вам следует подать.
§ Ч. 5 ст. 36 Земельного кодекса РФ