У меня в собственности 10 соток земли в садоводстве. Я хочу продать 2 сотки соседу по тыльной стороне участка. Брат говорит, что по закону земля без строений не продается. Как же мне поступить?
■ Ваш брат не прав. Вы можете разделить свой участок на два. Для этого нужно пригласить кадастрового инженера и заключить с ним договор. После оплаты услуг геодезист проведет межевание, а потом раздельно поставит оба участка на кадастровый учет.
Только после госрегистрации один из них можно будет продать.
Но не исключено возникновение еще одной проблемы, если формирование земельного участка площадью всего- навсего 2 сотки не разрешено местными властями.
§ Ст. 33 Земельного кодекса РФ
Тогда вам придется обратиться в суд, наняв адвоката, который поможет грамотно составить исковое заявление. Если решение суда будет положительным, т.е. ваш иск удовлетворят, то эта проблема отпадет. Вы сможете провести перераспределение, увеличив площадь участка соседа за счет вашего, а ваш соответственно уменьшить.
