В 2013 г. я получил в наследство 1/3 квартиры. В ней же 1/3 принадлежала мне с 2007 г. Я планирую продать ее в этом году за 1 млн 500 тыс. руб. Должен ли я буду заплатить налог с продажи квартиры и если да, то с какой суммы?
■ Несмотря на то что частью долей вы стали владеть недавно, законом в вашей ситуации предусмотрена приятная льгота.
Считается, что моментом возникновения права собственности у налогоплательщика на квартиру является не дата получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава владельцев этого жилья, а момент первоначальной госрегистрации права собственности.
Поэтому к вам будет применяться правило, по которому при продаже имущества, которое находилось в вашей собственности более 3 лет, налог платить не нужно.
§ П. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ
Если вы беспокоитесь, что вам начислят налог, представьте в инспекцию по месту жительства копии ваших документов на собственность, из которых будет понятно, что вы владели частью квартиры с 2007 г.
ВАЖНО!
В случае, когда человек владел имуществом более 3 лет, подавать декларацию при продаже не нужно. А если менее трех лет, вне зависимости от суммы продажи нужно отчитаться о своих доходах.
