У меня есть участок и дом на хуторе площадью 14 соток. Из-за преклонного возраста весь его обрабатывать я уже не в силах. Племянник просит меня подарить ему половину. Но я слышал, что не всегда участок можно официально поделить. В каких случаях такой раздел невозможен?
■ В каждом муниципальном образовании градостроительным регламентом, утвержден минимальный размер площади при формировании земельных участков. Например, в Динском районе Краснодарского края такая норма 6 соток. А это значит, что свой участок вы смогли бы разделить.
При разделе следует учесть также, что не допускается образование участков, если оно приводит к невозможности использования расположенных на них строений.
Кроме того, раздел не должен приводим, к вклиниванию, икра пливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможное^ размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам.
§ Ст. 11.9 Земельного кодекса РФ
