Я арендую участок в 6 соток. У земли вид разрешенного использования — огородничество. Категория — земли населенных пунктов. Объясните, как изменить вид разрешенного использования на ИЖС, чтобы построить небольшой домик?
- Изменение вида разрешенного использования земли производится главой администрации после проведения публичных слушаний. Так как ваш участок, скорее всего, входит в зону сельскохозяйственного использования, то в изменении назначения земли вам откажут. Рекомендую подыскать себе другой участок, с которым не будет столько хлопот. Если же вы все-таки построитесь на нем, то ваш дом признают незаконной постройкой, и он будет подлежать сносу за ваш счет.
- П. 2 и 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ