Наше садовое товарищество образовано в 1988 г. Землю мы получили в зоне отчуждения двух высоковольтных линий электропередачи. Садовые участки расположены по краям зоны отчуждения, а под проводами расположены подлесок и автомобильная дорога нашего товарищества. Площадь нашего СНТ 9,6 га, из них 5,4 га находятся под проводами и не обрабатываются. За эту землю мы платим налог, в 2014 г. его сумма увеличилась. Скажите, можем ли мы изменить цену этой земли и как это сделать?
Я Сумма земельного налога исчисляется исходя из кадастровой стоимости земли, которая указана в кадастровом плане.
- Ст. 390 Налогового кодекса РФ
Если кадастровая стоимость неоправданно велика, то вы имеете право установить ее в размере рыночной стоимости земельного участка. Для этого вам надо обратиться к независимому оценщику. К выбору оценщика отнеситесь ответственно, он должен состоять в аккредитованной организации оценщиков, а его ответственность должна быть застрахована. После получения акта оценки обратитесь в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Кадастровая палата Росреестра» с письменным заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной.
Если вам откажут, просите дать письменный ответ и обжалуйте его в суде.
- Ст. 66 Земельного кодекса РФ
