В наследство от матери мне достался участок. Он представляет собой долю — 1 /300. Можно ли его выделить и поставить забор, чтобы остальные дольщики не претендовали на него? Должен ли я с кем-то согласовывать строительство забора?
■ Вы получили в наследство не земельный участок, а долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Выделить 1/300 долю вам вряд ли удастся, так как она слишком мала. Ее вы имеете право продать, но обязательно должны предложить купить другим участникам общей долевой собственности.
Без уведомления других собственников долей вы имеете право свою долю подарить, обменять или завещать. Также вы имеете право пользоваться земельным участком и определить порядок пользования им, в том числе в судебном порядке. Установить забор по меже участка вы можете, но обязаны согласовать строительство забора с другими дольщиками.
§ Ст. 245-252 Гражданского кодекса РФ
