Оформили в собственность 23,5 сотки земли. Получили все документы. Выяснилось, что кадастровый инженер при межевании ошибся на 4 сотки. Теперь он не хочет исправлять свою ошибку. Как нам быть?
Кадастровый инженер несет ответственность за недостоверность сведений межевого плана или карты-плана территории, на основании которых в Росреестр вносятся сведения о вашем земельном участке. Кадастровый инженер обязан страховать свою профессиональную деятельность и состоять в саморегулируемой организации, куда, кстати, на него можно письменно пожаловаться, если он не хочет исправлять допущенную им ошибку.
Обычно только упоминания о жалобе туда бывает достаточно для недобросовестного инженера, так как репутацией в профессиональном сообществе мало кто станет рисковать. Ведь если в действиях инженера установят вину, он может быть привлечен к дисциплинарной ответственности. И вы будете иметь право обратиться в суд и привлечь его к гражданско-правовой ответственности, взыскав с него убытки, штраф и судебные расходы.
Если в суде будет доказан преступный умысел его ошибки, тогда страхование его профессиональной деятельности перестанет действовать, и он будет вынужден уплатить вам все расходы из своего кармана. Помимо этого суд его обяжет бесплатно переделать вам межевание и устранить допущенную ошибку.
- Ст. 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221 -ФЗ «О кадастровой деятельности»
