В частном доме администрация города владеет мизерной долей. Они предлагают купить мне у них эту долю. Я посмотрела отчет об оценке — цена доли формируется из цены доли дома и из цены доли земли. Скажите, разве может продаваться неприватизированная земля?
Администрация, являясь собственником всего земельного участка, имеет право предложить вам приобрести его в собственность за плату, так как вы являетесь собственником жилого дома и имеете преимущественное право на земельный участок, на котором жилой дом расположен. В дальнейшем вы сможет без особого труда оформить всю землю в свою собственность, так как на тот момент будете являться единоличным владельцем дома.
- Ст. 39.20 Земельного кодекса РФ