Мы имеем землю в садовом обществе. Рядом с нами на ходится заброшенный участок, и мы хотим его занять. Сейчас на руках у нас есть оригинал отказа от земли, подписанный владелицей, и отказ от наследования этого участка ее сыном. Также у нас есть оригинал государственного акта на право собственности на землю.
■Документов, которые у вас на руках, недостаточно для того, чтобы получить право на заброшенный соседкой земельный участок. Занятие вами соседнего участка будет расценено как самовольный захват, а за это положен немалый штраф.
- Ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях
Для того чтобы оформить переход права собственности на участок, вам надо подготовить договор дарения или договор купли-продажи, пусть даже за символическую сумму, и обратиться вместе с собственницей земельного участка в многофункциональный центр.
Еще один вариант — если она выдаст кому-нибудь доверенность с правом продажи земельного участка. И этот человек сможет вместо нее участвовать в сделке передачи земли. Единственный нюанс: вы этому человеку должны всецело доверять и быть уверенной, что он не продаст участок кому-то другому.
- Ст. 185, ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ
