Нам с братом в наследство досталась 1 -комнатная квартира отца. Она оформлена на меня и брата. Брат затеял в ней ремонт и сам оплачивает коммуналку. Меня в квартиру не пускает. Я бы хотела свою долю продать. Что мне для этого нужно сделать?
Продать долю в квартире вы, конечно, можете. Главное, найти покупателя. При этом помните, что у брата есть преимущественное право покупки. Это значит, что, прежде чем заключить с посторонним человеком сделку, вы должны предложить брату купить вашу долю по той же цене.
- Ст. 250 Гражданского кодекса РФ
Впрочем, у посторонних людей вряд ли появится интерес к покупке половины однокомнатной квартиры. Придется договариваться с братом. При этом заставить его купить вашу долю вы не вправе.
Споры между собственниками длятся годами, а то и десятилетиями. И пока половина квартиры остается вашей собственностью, у вас два способа поведения. Вы либо отстаиваете в суде свое право пользоваться квартирой наравне с братом, либо, если вам есть где жить, отпускаете ситуацию и воспринимаете эту долю в квартире так же, как золотую брошку, которая лежит у вас в шкатулке, но которой вы не пользуетесь.
