Часть жилого дома, в котором я живу, находится на муниципальной земле. Я бы хотела выкупить у местной администрации эту землю. Первое, что мне нужно сделать, это провести межевание, но соседка отказывается из-за того, что процедура стоит денег и времени, а она старенькая. Кроме того, в Кадастровой палате говорят, что они не дают гарантию, что поставят эту землю на учет. Что мне делать?
Кадастровая палата может отказать в постановке земельного участка на учет, если:
- не представлены все документы, необходимые для проведения кадастрового учета;
- представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
- форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления кадастрового учета, не соответствуют требованиям закона;
- границы земельного участка пересекают границы муниципального образования.
Для проведения процедуры межевания (в законе называется «согласование границ земельного участка») не требуется согласия соседки.
- Ст. 40 Федерального закона от 14.07.2007 г. № 221 -ФЗ «О кадастровой деятельности»
Касательно финансового участия соседей в межевании, то оно проводится для уточнения границ одного участка по отношению к соседним, поэтому в законе не указана обязанность соседей оплачивать межевание соседнего участка, даже если при межевании определяется их общая граница.
