Июнь в этом году был очень дождливым, поэтому водой подтопило три или четыре соседних участка. Их хозяева боролись с этим, как могли. А потом в мое отсутствие председатель нашего садового товарищества дал указание отрыть по моему участку канаву для стока воды. На днях я пошел в правление с претензией, но председатель заявил, что мой участок не приватизирован. Дескать, поэтому он находится в коллективной собственности и правление имеет полное право распоряжаться им. Есть ли у правления такие права?
■ Нет, это самоуправство. Такие решения не входят в компетенцию председателя и правления. Все работы как на участках садоводов, так и на землях общего пользования должны проводиться в соответствии с планом организации и застройки поселка. Подобные проблемы садоводы обычно решают сами по взаимной договоренности.
Что же касается отсутствия приватизации, то председатель и в этом заблуждается. Вы являетесь полноправным владельцем своего участка. А от собственников отличаетесь только тем, что не можете в полной мере распорядиться землей (продать, подарить и т.д.).
Если эту канаву не закопают и убытки вам не возместят, обращайтесь с иском в суд. В этом случае закон на вашей стороне.
§ Ст. 23 и 34 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66- ФЗ
