Рубрика: ЖИТЕЙСКИЕ ВОПРОСЫ

У моего мужа фамилия пишется через букву «е», КушнЕренко, и в свидетельстве о рождении у него тоже написано через эту букву. Мне же выдали новый паспорт с ошибкой, и у меня фамилия КушнИренко. Все это из-за того, что в свидетельстве о браке наши фамилии написаны неправильно. Как нам исправить эту ошибку? В суде нам отказали, сказали, что они этим не занимаются.

■ Так и есть, ваша ситуация разрешается не в суде. Вам необходимо обратиться в ЗАГС для исправления ошибки и получения нового свидетельства о регистрации брака. Потом с новым свидетельством вы обратитесь в МФЦ или паспортный стол для замены паспорта.

§ Глава IX Федерального закона от 15 ноября 1997 г. № 143* ФЗ «Об актах гражданского состояния»

У нас в СНТ есть такая статья оплаты: «За отработку».

Сначала было 200 руб. за сезон, а сейчас сделали по 400 руб. В уставе ничего не прописано. Отработка — это значит почистить снег, убрать мусор и т.п. Якобы это было принято на собрании, но за эту сумму они не отчитываются, непонятно куда идут эти деньги. Это законно?

■ Члены СНТ обязаны уплачивать членские взносы, которые могут расходоваться на:

• содержание имущества общего пользования; 

•благоустройство земельных участков общего назначения;

•выплату заработной платы людям, с которыми у товарищества заключен трудовой договор;

•другие цели, связанные с содержанием общего имущества и деятельностью товарищества.

Взимать отдельные суммы кроме членских взносов не предусмотрено законом, поэтому выставление платы за «отработку» будет незаконно.

§ Ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ

Попросите председателя показать копии сметы товарищества и протокола об утверждении годовой сметы и членского взноса. Если в смету доходов и расходов не включены затраты на «отработку», то оплачивать вы их не должны.

Каждый раз, когда я выхожу на свой участок, собаки соседа кидаются на забор, у меня из-за этого подскакивает давление. Еще у меня маленькие внучки, они постоянно пугаются собак и плачут. Скажите, должны ли собаки в этом случае содержаться на привязи?

■ Власти города могут устанавливать определенные требования к содержанию домашних животных. И в вашем городе они как раз имеются.

При содержании домашних животных не допускается ущемление прав и интересов соседей, а также других людей.

§ Ст. 4 Правил содержания домашних животных на территории города Железногорска {утв. решением городской Думы от 26 декабря 2006 г. № 439-3-РД)

 Точные критерии нарушения ваших прав в законе не прописаны, но их может установить суд. В вашей ситуации обращение в суд расставит все точки в споре. В судебной практике есть положительные решения, но, правда, в других регионах России. Например, в Свердловской области владелец части жилого дома содержал собаку, которая периодически гуляла по общему двору свободно. Переживая за свое и здоровье детей, собственник другой части дома обратился в суд.

Суд заставил владельца собаки содержать ее в свободном выгуле только на хорошо огороженной территории.

Я проживаю в частном секторе. Сосед зимой постоянно чистит снег, и вся грязь летит на мой участок. По-хорошему он не понимает. Могу ли я как-то приструнить его?

■ Вопрос уборки урегулирован законом частично.

Собственники домов обязаны производить регулярную уборку от мусора и косить траву на прилегающей территории, своевременно убирать снег около подходов и подъездов к дому и на прилегающей территории.

 Обращаться с жалобами с этим вопросом в какие-либо органы смысла нет, так как законом не урегулирован порядок уборки территории около дома. В вашем случае единственный вариант — договориться с соседом и если не удалось, то обращаться в суд с иском о запрете совершать те действия, которые доставляют вам неудобства. Суду вам надо будет представить доказательства того, что сосед во время чистки своего участка как-то нарушает ваши права.

Через мой участок без моего ведома протянули кабель мощностью 380 Вт. Никаких проектов я не подписывала. Что мне делать? Мой дом является памятником народного деревянного зодчества Республики Карелия, дому 110 лет.

■             Когда сетевые организации устанавливают столбы и прокладывают линии электропередачи, то для этого устанавливается публичный сервитут.

Его устанавливают для прохода или проезда к сетям электроснабжения для проведения ремонтных работ и их обслуживания. Сервитут может быть установлен по решению местных властей.

§ Ст. 274 Гражданского кодекса РФ

Публичный сервитут подлежит государственной регистрации и должен быть отражен в выписке из ЕГРН.

Закажите в Росреестре выписку из ЕГРН на ваш земельный участок. В графе «Обременение» будет указано право сетевой компании на публичный сервитут.

Если такого права не зарегистрировано, то прокладка провода незаконна. И вы имеете право пожаловаться на их действия в прокуратуру.

Мой сосед по даче является разводчиком собак — алабаев. Они постоянно лают, бросаются на забор. Есть ли какая-то на него управа?

■             По закону не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности.

Доказать факт продажи собак на постоянной основе будет сложно, но если это сделать, то вашего соседа оштрафуют на 2000 руб.

По закону собственник участка имеет право держать столько домашних животных, скольким он в состоянии обеспечить условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам.

Обратитесь в Роспотребнадзор, опишите свою ситуацию с указанием всех обстоятельств (не забудьте приложить фотографии).

Ваша жалоба будет рассмотрена, после чего будет проведена проверка и при выявлении нарушений, соседа привлекут к ответственности.

Между моим дачным участком и соседским был забор из рабицы. В конце ноября 2020 г. сосед установил решетчатый забор из металлического штакетника лицевой стороной в свою сторону, при этом принадлежащий им забор из сетки-рабицы он оставил на моей стороне. Теперь в пространстве между двумя заборами будет расти сорная трава, которую никак не достать. Как заставить соседа убрать старый забор, так как он имеет неприглядный вид. Имею ли я право убрать его сам?

■             Обратитесь к соседу с письменной претензией о необходимости демонтировать старый забор, так как он мешает вам удалять сорняки и способствует распространению сорной травы. При этом укажите в претензии, что при его бездействии будете вынуждены самостоятельно убрать забор.

Затем подождите две недели и демонтируйте забор самостоятельно. Этот вариант решения вашей проблемы самый быстрый, чем идти в суд и тратить время и деньги на судебные тяжбы в течение полугода или года.

Одна из жительниц нашего села постоянно жжет траву на своем участке. Мы, ее соседи, очень боимся пожара, да и постоянный дым уже порядком надоел. Что нам делать?

■ Выжигать сухую траву на земельных участках можно в безветренную погоду при условии, что:

• участок для выжигания сухой травы располагается на расстоянии не ближе 50 м от ближайшего объекта защиты;

• территория вокруг участка для выжигания сухой травы очищена в радиусе 25-30 м от сухостойных деревьев, валежника, порубочных остатков, других горючих материалов и отделена противопожарной полосой шириной не менее 1,4 м;

• на территории, включающей участок для выжигания сухой травы, не действует особый противопожарный режим;

• люди, участвующие в выжигании сухой травы, обеспечены средствами пожаротушения.

§ П. 72(1) Правил противопожарного режима в РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390)

А вот сжигать ветки, сухую траву, которая была сорвана или скошена, нельзя, и на этот счет есть множество законов, за нарушение которых можно получить серьезный штраф.

Обычно такие вопросы регулируются местным законодательством. В Московской области таким законом будут правила благоустройства вашего муниципального образования.

Например, в Правилах благоустройства округа Бала’шиха Московской области указано, что запрещается сжигание, а также захоронение мусора на территории земельных участков, на которых расположены дома.

Рекомендую вам в своем городе уточнить о наличии подобного запрета.

Мы с мужем уже 40 лет живем в небольшом переулке.

Возле нашего дома проходит узкая дорога, которую проложили сами жильцы этого переулка. Прилегающая территория к нашему дому — это обочина этой дороги, которая образует прямой угол возле нашего дома. Скажите, имею ли я право на этой прилегающей территории, в углу нашего дома, сажать цветы или деревья (туи).

■ На прилегающей территории к земельному участку собственник может разместить палисадник. Он размещается в сторону улицы между жилым домом и красной линией при возможности его устройства. Ширина палисадника не может превышать 3 м.

Люди, организующие палисадник, обязаны:

•             использовать его только для озеленения и улучшения эстетического восприятия;

•             содержать его в надлежащем состоянии;

•             своевременно производить ремонт ограждения, садового инвентаря и оборудования. § 11.4.2. Правил благоустройства и санитарного содержания на территории муниципального образования «Город Орел»

С ноября по май я не бываю на даче, но за это время мне все равно начисляют плату за мусор. Это законно?

■ При отсутствии (временном или постоянном) проживающих в доме людей коммунальная услуга по вывозу мусора рассчитывается исходя из количества собственников помещения.

§ П. 148 (36)ПостановленияПравительстваРФот6.05.2011г. № 354

Приняв во внимание большое количество жалоб со стороны собственников квартир и жилых домов, Верховный суд принял решение, что за эту услугу можно получить перерасчет, если человек не проживал в доме или квартире какое-то время, но при этом оплачивал эту услугу по другому месту проживания.

§ Решение Верховного суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ19-967. Суд отказал в признании недействующим пункта 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах… (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354)