Рубрика: АВТОЛЮБИТЕЛЯМ

Продавец авто заведомо указал в договоре сумму меньше, чем получил. Что делать?

■             Как я поняла, вы решили далее продать автомобиль, владея им менее трех лет после покупки. И за стоимость гораздо выше, чем указана в договоре.

Вам не надо было идти на уступку продавцу, а указать реальную цену. Теперь все данные уже в налоговой, и при перепродаже, чтобы избежать налога 13%, необходимо продать машину за еще более низкую цену, чем вы ее приобрели.

В конце 2019 г. в автоаварии погибли мои дочь и зять. У них остались двое детей, оба уже совершеннолетние. В июне этого года мой внук вступил в наследство, оформил все документы у нотариуса. Затем встал вопрос о получении наследства (2-комнатная квартира и участок земли). Сын решил продать имущество, расплатиться с ипотекой и сделать ремонт. И тогда случилось непредвиденное: нотариус сказал, что получить наследство можно, но за это надо уплатить 100 тыс. руб. Почему так?

■ При вступлении в наследство действительно приходится платить. Наследник должен заплатить нотариусу и уплатить пошлину за регистрацию своего права в Росреестре.

Плата за регистрацию фиксированная — 2 тыс. руб. А плата нотариусу состоит из двух частей: пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство (в зависимости от степени родства) и плата за услуги правового и технического характера (по тарифу нотариуса).

Дети при наследовании имущества своих родителей платят пошлину нотариусу в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.

§ Ст. 333.24 Налогового кодекса РФ

Некоторые категории наследников имеют льготы по уплате пошлины за выдачу свидетельства.

Например, полностью освобождены от уплаты пошлины: несовершеннолетние наследники; ветераны и инвалиды ВОВ; люди, страдающие психическим расстройством, над которыми установлена опека. Инвалиды I и II группы имеют 50%-ную скидку.

Независимо от льготного статуса освобождаются от пошлины наследники жилых помещений и участков, на которых расположены жилые дома, если эти наследники проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этом жилье после его смерти.

Если ваш сын не относится к льготникам, ему придется заплатить пошлину нотариусу за выдачу свидетельства, плату нотариусу по нотариальному тарифу и пошлину за регистрацию в Россреестре.

§ Ст. 333.38 Налогового кодекса РФ

Мы продали машину по расписке, договор не заключали. Новый хозяин машину на себя так и не зарегистрировал, теперь нам постоянно приходят на нее штрафы. Что в такой ситуации делать?

■ Вам нужно снять машину с учета, для это необходимо подать заявление о прекращении регистрации транспортного средства прежним владельцем. Сделать это можно двумя способами.

1. Самый удобный и быстрый способ — подать электронное заявление на интернет-портале госуслуг. Важно, чтобы статус вашей учетной записи значился «Подтвержденный». Сам процесс заполнения заявления прост и займет всего несколько минут. Выберите необходимые разделы меню, заполните 7 пунктов и загрузите договор купли-продажи (в вашем случае расписку). На следующий день вы получите уведомление о выполненной операции.

2. Личное посещение отделения регистрации ГИБДД. Конечно, это более затратный по времени вариант, но для многих важна полученная справка на бумажном носителе с печатью. Для подачи заявления необходимы паспорт и договор купли-продажи (расписка). В этот же день вы получите документ, его нужно предъявить и в налоговой инспекции.

Автосервис задерживает выполнение работ. Как вернуть предоплату за ремонт и запчасти?

■ Если исполнитель задержал срок выполнения работ или услуг, то заказчик по своему выбору может требовать выплаты неустойки и соразмерного уменьшения цены либо возврата денег.

§ Ст. 421 Гражданского кодекса РФ

§ Ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Я рекомендую написать претензию. Нужно это сделать в двух экземплярах, один из которых вручить исполнителю, а на втором вам должны поставить дату и подпись. По истечении 10 дней вам должны дать письменный ответ. Исходя уже из этого будете принимать решение, как действовать дальше: возможно, проблема тут же будет решена, в противном случае придется обращаться с жалобой в Роспотребнадзор и с заявлением в суд.

Я хотела бы узнать, что делать с соседями по СНТ, которые прямо на дороге моют свои машины с пеной. А у нас же растения растут, что же с ними будет, если их пеной поливать?

• В первую очередь хочу отметить, что прямого запрета на мойку авто на придомовой или прилегающей территории нет. Вы може­те установить на общем собрании СНТ правила использования мест общего пользования, где будет указан запрет на мойку автомобилей.

Попытайтесь урегулировать вопрос с соседом мирным путем. Если не получается, то надо вынести этот вопрос на обсужде­ние на общем собрании.

1 декабря моя машина прошла техосмотр, официальный автосервис выдал диагностическую карту. Проез­дили на машине месяц — весь декабрь, выехали в другой город, где на скользкой дороге автомобиль стало водить из стороны в сторону. Вернулись домой с горем пополам, отправились в другой автосервис, где выяснилось, что все это время мы ездили на «лысой» резине. Сервис, прово­дивший ТО, отказался признавать, что это он проглядел неисправность. Как можно привлечь его к ответственно­сти? Подробнее »

С меня, жителя многоквартирного дома, ТСЖ требует деньги на устройство стоянки для автомашин. Это решение собственников. Автомобиля у меня нет. Имеет ли право ТСЖ брать деньги с таких, как я? Подробнее »

Вернулась с работы домой и обнаружила, что машина повреждена — вмятины на дверях. Обратилась в ОГИБДД, мне сказали, что произошло ДТП. Водитель при развороте врезалась в мою машину, припаркованную у дома.

Мне на руки выдали «Определение об отказе в возбуждении производства по делу об административном правонарушении». Разъясните, пожалуйста, такие вопросы решаются только через ОСАГО? Подробнее »

Имеет ли право сосед строить мойку для автомашин за  стеной моего дома?

Разместить мойку в районе малоэтажной жилой застройки не­возможно по следующим причинам.

Во-первых, автомойка является источником воздействия на среду обитания и здоровья человека, поэтому ее раз­мещение возможно при соблюдении действующих санитарно­эпидемиологических правил и норм. Так, если мойка предназна­чена для обслуживания не более 2 автомобилей одновременно, то следует предусмотреть санитарно-защитную зону 50 м, а если свыше двух автомобилей — 100 м.

Во-вторых, необходимо изменить разрешенный вид ис­пользования земельного участка. Поэтому размещение на территории, предназначенной для индивиуального жилищного строительства, автомойки без изменения категории земли будет грубым нарушением законодательства.

Так что если сосед мешает вам своим автомоечным бизне­сом, то можете смело обращаться в органы Роспотребнад­зора. По своей практике скажу, что большинство предприни­мателей при размещении автомоек или станций технического обслуживания на своих участках не имеют разрешительных до­кументов.

На каком расстоянии от жилого дома и от посадок плодо­воовощных культур разрешено строительство времен­ной закрытой теплой автостоянки вместимостью 50 и более автомобилей? Подробнее »