У меня муниципальная 3-комнатная квартира, я хотел бы ее обменять на 2 квартиры: 1- и 2-комнатную. Такое вообще возможно или же обязательна предварительная приватизация?

■ Закон допускает обмен муниципального жилья. Но на практике этот процесс очень сложен. Вам придется приложить немало усилий. Нужно найти варианты для обмена — квартиры должны быть, как и ваша, в социальном найме. Искать придется самому, администрация делать это не обязана.

Если варианты обмена найдутся, нужно заключить договор обмена с нанимателями этих квартир. Затем в местную администрацию подается заявление и оригинал договора на обмен. Квартиры могут быть в разных населенных пунктах, тогда документы на обмен подаются во все местные администрации, квартиры которых участвуют в сделке.

§ Ст. 72-74 Жилищного кодекса РФ Если варианты для обмена найти не удастся, квартиру можно приватизировать и уже после этого решать вопрос с разменом. С приватизированным жильем вариантов обычно больше. В конце концов, вы сможете продать свою квартиру и купить на вырученные деньги две другие.