Мне от мамы достались 2 комнаты в коммуналке. Хочу, чтобы жилье перешло сразу в собственность моего сына. Можно ли не принимать наследство, а сразу отказаться от него в пользу сына? И будет ли его жена иметь право на эту жилплощадь?
Вы можете отказаться от наследства в пользу своего сына. Сделать это можно только в течение шести месяцев с даты открытия наследства. Для этого нужно написать заявление у нотариуса, и тогда ваш сын сможет принять наследство вместо вас.
- Ст. 1157,1158 Гражданского кодекса РФ
После регистрации за сыном права собственности на жилье он станет его собственником. Так как ваш сын получит это имущество по наследству, оно будет считаться его личной собственностью и его жена при разводе не сможет претендовать на него. Однако, став собственником, ваш сын будет волен самостоятельно решать, что делать с полученной жилплощадью. Во-первых, он может зарегистрировать там супругу, и тогда она получит право пользования этими метрами. Во-вторых, сын вправе заключить брачный договор, указав в нем, что, например, одна из комнат в коммуналке при разводе достанется жене. Но даже если он не будет предпринимать каких-либо действий с этим жильем, ваша невестка в любом случае будет являться потенциальной наследницей всего принадлежащего ему имущества, включая комнаты в коммунальной квартире.
