Я хотел бы подсобное двухэтажное помещение перевести в жилое. Что для этого нужно сделать?
■ Для перевода нежилого строения в жилое необходимо соблюсти требования, которым должно отвечать жилое помещение:
- располагаться оно должно в жилой зоне или и границах территории садоводства или огородничества;
- оно должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещением, хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением и вентиляцией, а в газифицированных районах также и газоснабжением); в дачных товариществах допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных;
- высота (от пола до потолка) комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м;
- комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь естественное освещение.
- Полный перечень требований содержится в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…»
Для перевода здания в жилое помещение необходимо обратиться в МФЦ с документами:
- заявление о переводе помещения;
- правоустанавливающие документы на помещения;
- план переводимого помещения с его техническим описанием;
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Документы рассматриваются в течение 45 дней и принимается одно из решений — о переводе или об отказе в переводе.
- Ст. 23 Жилищного кодекса РФ