Моя жена договорилась о приобретении участка, который нашла по объявлению в местной газете. В один из выходных мы с ней приехали посмотреть участок. Хозяина в это время не было, но его соседка оказалась весьма общительной дамой. От нее мы и узнали, что земля эта якобы уже год находится в залоге у какого-то банка. Подскажите, как проверить, правда это или оговор?
■ Проверить наличие обременений можно, обратившись в Росреестр. Там вам выдадут выписку о зарегистрированных правах на участок.
В выписке будут также отражены обременения и ограничения прав, в том числе залог, ипотека, арест и др. Необходимо знать адрес участка, а еще лучше — его кадастровый номер. Для этого нужно прийти с паспортом в местный центр предоставления госуслуг и уплатить госпошлину 200 руб.
§ Ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»