КОМУ ПОЛОЖЕНА СУБСИДИЯ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ

Мы живем с мамой-пенсионеркой, она инвалид III группы. Я не пенсионерка, но за ней ухаживаю. Не работаю, не замужем. Мама квартиру по дарственной оформила на сестру. Теперь она собственник, но не прописана здесь. Хотим получать субсидию на квартиру, но не уверена, что нам ее дадут. Как и кому вообще начисляют субсидию на оплату жилья? Как ее рассчитывают?

• Субсидия выплачивается, если коммунальные расходы сильно велики в сравнении с доходом семьи. Каждый ре­гион самостоятельно устанавливает максимально допустимую долю расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, но не больше 22%.

В Республике Татарстан в 2019 г. семья должна тратить на оплату жилья и коммунальных услуг не более 21% от своего со­вокупного дохода. Если она тратит больше, можно оформить субсидию.

Для расчета берется не конкретная сумма, а условная (нормативная), которая высчитывается специально для се­мьи. То есть имеет значение не сколько семья фактически тра­тит, а каков норматив затрат для этой семьи.

К сожалению, даже при крайне низких доходах далеко не все могут получить субсидию. На нее имеют право:

• пользователи государственного и муниципального жилья;
• наниматели по договорам найма частного жилья;
• члены жилищных кооперативов;
• собственники жилых помещений.
• Ч. 2 ст. 159 Жилищного кодекса РФ
• П. 3 Правил предоставления субсидий на оплату… (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 г. № 761) (Правила)

После дарения квартиры ваша мама утратила возмож­ность оформить субсидию, так как теперь она не собствен­ник. Единственная возможность получать субсидию в этой квар­тире — оформить договор найма с сестрой-собственником.

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

Существует два расчета субсидии:

/ для семей, у которых среднедушевой доход больше или равен величине регионального прожиточного минимума;

/для семей, чей среднедушевой доход ниже регионального прожиточного минимума.

Поэтому прежде всего нужно определиться, какова величина прожиточного минимума для каждого члена семьи.

Для различных категорий (пенсионеров, детей, трудоспо­собных) региональные власти устанавливают свой прожи­точный минимум.

Например, семья состоит из 4 человек — двух взрослых трудо­способных и двух детей.

Размер прожиточного минимума для трудоспособного населе­ния в регионе составляет 7000 руб., для детей — 6000 руб.

Тогда величина прожиточного минимума для одного члена та­кой семьи составляет:

(7000 х 2 + 6000 х 2): (2 + 2) = 6500 руб.

Дальше нужно сравнить среднедушевой доход семьи с разме­ром прожиточного минимума для члена семьи. И затем использо­вать ту формулу расчета, под которую подходит семья.

1

 Расчет для семей, у которых среднедушевой доход боль­ше или равен величине прожиточного минимума:

Размер субсидии = Региональный стандарт стоимости ЖКУ х Количество членов семьи — Совокупный доход семьи х Макси­мально допустимая доля расходов на ЖКУ.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ (жилищно-коммуналь- ных услуг) утверждается региональными властями. Он отлича­ется для разных населенных пунктов и категорий домов. Кроме того, он устанавливается различным для семей с разным количе­ством жильцов.

2

Расчет для семей, у которых среднедушевой доход ниже
величины прожиточного минимума:

Размер субсидии = Региональный стандарт стоимости ЖКУ х Количество членов семьи — Совокупный доход семьи х Макси­мально допустимая доля расходов на ЖКУ х Поправочный коэф­фициент.

То есть формула та же, но применяется поправочный ко­эффициент. Он рассчитывается так:

Поправочный коэффициент = Среднедушевой доход семьи : Величина прожиточного минимума для одного члена семьи.

ВАЖНО!

Размер предоставляемой субсидии не может превышать фактические расходы семьи на оплату жилья и коммуналь­ных услуг.

Если кто-либо из семьи получает компенсацию по льгот­ному статусу (например, как инвалид или ветеран труда), размер субсидии будет уменьшен на величину этой ком­пенсации.

« Субсидия предоставляется на 6 месяцев, потом доку­менты нужно будет подавать заново.

• П. 2, 23-27, 41 Правил