Рубрика: НАСЛЕДСТВО

КАК БУДЕТ НАСЛЕДОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВО БЕЗ ЗАВЕЩАНИЯ В 2024 ГОДУ ?

Наследники первой очереди — супруг, дети, родители. Второй — братья и сестры, дедушка и бабушка.

Третьей — дяди и тети.

Четвертой — прадедушки и прабабушки.

Пятой — двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки.

Шестой — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети.

Седьмой — пасынки и падчерицы, отчим и мачеха.

МОЖНО ЛИ ПОДАРИТЬ ДОЛЮ НЕ ОБРАЩАЯСЬ К НОТАРИУСУ В 2024 ГОДУ

По закону все договоры по продаже и дарению долей должны заверяться нотариально. Исключение делается только для тех сделок, по которым все долевые собственники одновременно отчуждают свои доли. При этом каждый собственник должен быть совершеннолетним.

СКОЛЬКО СТОИТ ОФОРМИТЬ НАСЛЕДСТВО В 2024 ГОДУ

При вступлении в наследство наследник должен заплатить нотариусу и уплатить пошлину за регистрацию своего права в Росреестре.

Плата за регистрацию фиксированная — 2 тыс. руб. А плата нотариусу состоит из двух частей: пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство (в зависимости от степени родства) и плата за услуги правового и технического характера (по тарифу нотариуса).

ДОЛЖНЫ ЛИ НАСЛЕДНИКИ УПЛАЧИВАТЬ ДОЛГИ УМЕРШЕГО В 2024 ГОДУ ?

Как и ранее, вместе с принятым наследством к наследникам переходят и долги умершего. При этом по долгам им придется отвечать только в пределах стоимости перешедшего к ним имущества. То есть гасить долги на сумму, превышающую стоимость имущества, наследники не обязаны, а вот в пределах его стоимости заплатить должны. Стоимость имущества определяется исходя из рыночной цены.

КАКОЕ НАСЛЕДСТВО ПОЛОЖЕНО ВНУКАМ ИНВАЛИДАМ?

Моей бывшей свекрови принадлежат несколько объектов недвижимости — 2 дома и квартира. У нее двое детей.

Бывшая свекровь всю недвижимость хочет завещать своей внучке от дочери. Скажите, что получат мои дети-инвалиды, если на бывшего супруга не записано никакой недвижимости?

■ Ваша свекровь имеет право завещать свое имущество кому угодно — дочери, внучке и даже неродному человеку. Завещанием она может лишить наследства своих законных наследников и объяснять свое решение не обязана. Таким образом, ваш бывший супруг вполне может остаться без наследства. Если же ваша бывшая свекровь не оставит завещания, ее сын будет претендовать на долю имущества наравне с другими наследниками первой очереди — всеми детьми, родителями и супругом умершей.

Получить наследство матери при наличии завещания в пользу другого человека ваш бывший муж сможет, только если к моменту ее смерти он будет нетрудоспособным. Нетрудоспособными признаются женщины с 55-летнего возраста и мужчины с 60-летнего. Досрочная (например, военная) пенсия не дает права на обязательную долю. Также нетрудоспособными являются инвалиды независимо от возраста.

Размер обязательной доли зависит от того когда было составлено завещание. Если до 1 марта 2002 г. — обязательным наследникам полагается 2/3 оттого, на что они могли рассчитывать, если бы не было завещания. А если после этой даты — 1 /2.

Но вы должны понимать, что ваши дети не могут претендовать на наследство своей бабушки, пока у нее есть другие, более близкие родные.

  • Ст. 1142-1149 Гражданского кодекса РФ

СЕСТРА НЕ ДАЕТ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДОМОМ ПО НАСЛЕДСТВУ ЧТО ДЕЛАТЬ?

Я вступила в наследство, получила 1/3 родительского дома. Сестра препятствует пользованию общим имуществом. Как мне правильно действовать? Куда обращаться?

Вы имеете право беспрепятственно пользоваться своей собственностью. Сестра имеет те же права собственника, но обязана соблюдать ваши права. Как и вы обязаны делать это по отношению к ней.

Раз второй собственник препятствует использованию вашей части дома, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании помещением. Если суд вынесет решение в вашу пользу, а препятствия со стороны сестры будут продолжаться, вы сможете требовать принудительного исполнения решения суда через приставов. Приставы даже могут наложить штрафные санкции за неисполнение судебного решения.

Также через суд можно определить порядок пользования домом и участком — закрепить за каждым собственником в пользование конкретные комнаты. Важно понимать, что речь будет идти не о выделении в качестве доли конкретной комнаты, а только об определении порядка их использования. Выделить комнату в натуре у вас может не получиться. На это должны быть технические условия — своя система коммуникаций, отдельные входы и т.д.

  • Ст. 304 Гражданского кодекса РФ

ПОЧЕМУ ПЕНСИОНЕРУ ОТКАЗАЛИ В ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ДОЛЕ НА НАСЛЕДСТВО ?

Мой муж военный пенсионер, ему 53, нотариус отказал в обязательной доле, сказал, что такая пенсия не дает оснований. Это правда?

■             Независимо от содержания завещания обязательную долю наследуют:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Нетрудоспособными считаются женщины с 55-летнего возраста и мужчины с 60-летнего. Имеет значение именно возраст.

А досрочная военная пенсия основанием не признается. Так что должна вас огорчить: нотариус прав.

  • Ст. 1149 Гражданского кодекса РФ

МОЖНО ЛИ ПОЛУЧИТЬ НАСЛЕДСТВО СПУСТЯ ГОДЫ?

 Могу ли я претендовать на часть наследства умершей матери? Правда, прошло уже 4 года. Мне 73 года, я инвалид 3 группы.

■ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. В этот срок принимается как наследство по завещанию, так и наследство на общих основаниях, когда завещания умерший не оставлял. Если этот срок пропущен, суд может восстановить его. Но важно, чтобы были соблюдены два условия (одновременно):

  • наследнику нужно обратиться в суд в течение полугода с момента, когда причины пропуска срока отпали; если обращение в суд будет позже, оснований восстанавливать срок нет;
  • наследник пропустил срок, потому что не знал или не должен был знать об открытии наследства, либо пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
  • Ст. 1154,1155 Гражданского кодекса РФ

Обосновать четырехгодичный пропуск срока будет крайне сложно. Суд может восстановить срок, если вы тяжело болели все эти годы и из-за этого не знали о смерти матери или были не в состоянии оформить наследство. И это нужно будет доказать.

  • П. 40 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Принять наследство можно не только обратившись к нотариусу, но также фактически — вступив во владение и пользование имуществом, которое причитается по наследству. Фактическое принятие наследства — это его сохранение и уход за ним, оплата расходов на содержание, уплата налога, выплата долгов умершего.

Фактически принять наследство нужно также в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если вы такие действия выполнили, закон признает вас принявшим наследство. Тогда сейчас вам нужно будет обратиться к нотариусу и подтвердить факт принятия наследства.

  • Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ

КАК НАПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НА СЕСТРУ…

Хочу написать завещание на сестру, она тоже, как и я, уже в возрасте. Если сестра уйдет из жизни, кто будет ее наследником? И можно ли в этом случае аннулировать завещание?

■ Составление завещания еще не означает передачу имущества новому собственнику.

Завещание вступает в силу только после смерти наследодателя. Если вы укажете в своем завещании сестру, но она уйдет из жизни раньше вас, вы сможете переписать завещание на любого другого человека.

После смерти сестры вы не сможете получить ее наследство. Наследство делится между наследниками первой очереди — супругом, детьми и родителями, если они живы.

Братья и сестры умерших к наследникам первой очереди не относятся. Получить имущество сестры вы сможете, только если у нее не будет никого из указанных выше родных или если она оставит завещание в вашу пользу.

КАК ГРАМОТНО РАСПОРЯДИТЬСЯ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ ДЛЯ НАСЛЕДСТВА ?

Когда есть что оставить в наследство, возникает резонный вопрос, как распорядиться нажитым. Разделить все поровну или отписать наследство одному из родных? Как сохранить за сожителем право жить в доме, если дети вступят в наследство? Как переписать наследство, если отношения

в семье изменятся? Ответы на эти вопросы в нашей статье.

ЕСЛИ НЕ ОСТАВИТЬ РАСПОРЯЖЕНИЙ ОБ ИМУЩЕСТВЕ

Если у вас есть имущество, но вы не составите завещания, ваш дом, землю, машину, вклады и все, что было нажито, после вашей смерти разделят близкие родственники.

Имущество распределяется между родными в порядке очередности. Это называется «наследование по закону».

® Наследники первой очереди — супруг, дети, родители.

* Второй — братья и сестры, дедушка и бабушка.

  • Третьей — дяди и тети.

» Четвертой — прадедушки и прабабушки.

* Пятой — двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки.

» Шестой — двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети.

■» Седьмой — пасынки и падчерицы, отчим и мачеха. Наследники каждой последующей очереди наследуют, только если нет наследников предыдущей очереди, они отказались от наследства или не имеют права наследовать.

Племянники, внуки, двоюродные братья и сестры умершего могут наследовать только по праву представления (то есть вместо умершего основного наследника).

Особый статус есть у нетрудоспособных иждивенцев умершего. Если они относятся к родным из списка очередей и на иждивении были не менее года до смерти наследодателя, их включат в ту очередь, которая призывается к наследованию. А нетрудоспособные иждивенцы, которые не являются умершему родственниками (например, сожитель), наследуют, только если они были на иждивении не менее года и при этом жили вместе с умершим.

  • Ст. 1142-1148 Гражданского кодекса РФ

Если никого из родных нет или все они отказались от наследства либо не приняли его в срок, имущество отойдет государству.

КОГДА ПОНАДОБИТСЯ СОСТАВЛЯТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

При наследовании по закону все родные одной очереди получают равные доли наследства. А если вы хотите завещать дочери квартиру, сыну — машину, а земельный участок оставить сестре, нужно писать завещание. Завещание потребуется также в том случае, если вы хотите лишить родных наследства (всех или кого-то из них) и оставить имущество не родному, но близкому вам человеку. Только вы решаете, кого указать в завещании. Тут могут быть совершенно любые люди и даже организации.

Оспорить завещание потому, что родных детей лишили наследства в пользу чужого человека, нельзя. Даже если квартира переходит Фонду защиты животных, это законная воля умершего.

Сожитель, с которым не зарегистрирован брак, не имеет права на наследство независимо оттого, как долго пара живет вместе.

ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ НАСЛЕДНИКИ

Даже при наличии завещания в пользу других людей им перейдет небольшая доля наследства. Так, независимо от содержания завещания, обязательную долю наследуют:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети;
  • нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Нетрудоспособными признаются женщины с 55-летнего возраста и мужчины с 60-летнего.

Досрочная (например, военная) пенсия не дает права на обязательную долю.

Размер обязательной доли зависит от того, когда было составлено завещание. Если до 1 марта 2002 г., обязательным наследникам полагается 2/3 оттого, на что они могли рассчитывать, если бы не было завещания. А если после этой даты — 1 /2.

КАК СОСТАВИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ

Завещание составляется в письменной форме и в обязательном порядке нотариально удостоверяется.

У нотариуса нужно присутствовать лично, по доверенности завещать имущество нельзя. Если из-за состояния здоровья пойти к нотариусу тяжело, можно пригласить его на дом (за выезд придется заплатить дополнительно).

Для составления завещания понадобится паспорт. Документы на жилье и другое имущество брать не обязательно. Нотариус может указать адрес и характеристики с ваших слов, без подтверждающих бумаг.

  • Ст. 1124,1125 Гражданского кодекса РФ

КАКОЕ ИМУЩЕСТВО МОЖНО ЗАВЕЩАТЬ

Завещать можно только то имущество, которое принадлежит вам на праве собственности. Еще можно указать то, что будет вам принадлежать в будущем (например, дом, который только строится).

Арендованное имущество (в том числе земельные участки), жилье в соцнайме, коммерческом найме и служебное жилье завещать нельзя.

По завещанию к наследникам перейдет то имущество, которое принадлежало завещателю на момент его смерти. Если в завещании вы укажете квартиру, а потом продадите ее, завещание на квартиру уже не будет действовать.

  • Ст. 1112,1120 Гражданского кодекса РФ

Оставив завещание, вы можете быть уверенным, что никто, кроме нотариуса, не узнает, кому вы отписали имущество. Даже сами наследники, которых вы укажете в документе, не узнают, что вы их указали в качестве претендентов на наследство.

Завещание — это распоряжение на случай смерти. Квартира перейдет к новым собственникам только после вашей смерти. А до этого момента именно вы останетесь собственником. Только вам можно будет решать, как распоряжаться квартирой, кого вселять и выселять. Будут применяться ваши ‘жилищные льготы, а не льготы потенциальных наследников.

Если вы оставили завещание, а после передумали, нужно обратиться к нотариусу и изменить свою волю. Завещание можно отменить и написать новое, объяснять нотариусу причины не придется.

Наследодатель может возложить на своего наследника исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу другого человека. Это называется «завещательный отказ». Например, оставляя в наследство одному сыну земельный участок, можно возложить на него обязанность предоставить второму сыну возможность пользоваться землей.

  • Ст. 1137 Гражданского кодекса РФ

В завещании на наследника могут быть возложены имущественные и неимущественные обязанности не в пользу какого-то человека, а в общественно полезных целях. Это называется «завещательное возложение». Например, можно прописать для наследника обязанность периодически передавать картины наследодателя на выставки.

  • Ст. 1139 Гражданского кодекса РФ

НАСЛЕДСТВЕННЫЙ ДОГОВОР

С помощью этого документа тоже можно распорядиться имуществом на случай своей смерти. Но в отличие от завещания договор — это двусторонняя сделка. С условиями договора будущий наследник должен ознакомиться и дать согласие. Не согласен — договор заключить нельзя.

Например, в договоре можно предусмотреть такие обязанности наследника — ежемесячно платить деньги, выгуливать собак, заботиться о родных и др.

Имущество по наследственному договору можно будет получить только после смерти владельца. Но вот исполнять обязанности придется сразу.

Наследодатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке в любое время. Но ему придется возместить убытки несостоявшемуся наследнику — компенсировать те затраты, которые были понесены для исполнения обязанности по договору.

Наследник не может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Это он может сделать лишь по соглашению или в суде.

Право на обязательную долю в наследственном договоре тоже действует. Но если право на обязательную долю возникло после подписания договора, обязанности наследника уменьшаются пропорционально уменьшению части наследства.

  • Ст. 1140.1 Гражданского кодекса РФ

СУПРУЖЕСКАЯ ДОЛЯ

Когда квартира приобретена в браке, даже если она была оформлена на имя умершего супруга, за вторым супругом автоматически сохранится 1/2 доля. В наследство войдет только половина, причитавшаяся умершему.

Но если квартира была куплена умершим супругом еще до брака или он получил ее безвозмездно (в дар, наследство, по приватизации), то супружеской доли в этой квартире не будет. Квартира будет считаться личным имуществом умершего и в наследство перейдет вся целиком.

  • Ст. 1148,1149 Гражданского кодекса РФ § Ст. 36 Семейного кодекса РФ