Мы — моя сестра и брат — поделили родительский дом и вступили в наследство. Брат и сестра скончались. Наследником доли брата стала его жена, а долю сестры унаследовала ее дочь. По генеральной доверенности я выкупила долю сестры у ее дочери. Купля-продажа прошла в Петрозаводске.
Теперь мне нужно оформить эту долю на себя. Могу ли я это сделать по месту жительства в Мурманской области или нужно ехать в Петрозаводск? Какие нужны документы?
Ехать в Петрозаводск не придется. У вас есть возможность подать заявление о постановке имущества на кадастровый учет и регистрации прав собственности в любом ближайшем многофункциональном центре Мои документы (МФЦ) независимо от того, в каком регионе находится недвижимость.
Раньше заявления можно было сдавать напрямую в Росреестр. С июня 2022 г. в любом МФЦ можно подавать документы по экстерриториальному признаку. По итогам регистрации вам выдадут выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Свидетельства о праве собственности с 2017 г. не выдаются.
У вас есть третий дольщик, т. е. вы становитесь собственником нескольких долей, но не всей квартиры. В этом случае нужно будет нотариально заверить договор купли-продажи. Нотариус, кстати, сам может направить в Росреестр документы для регистрации.
Из документов обязательными являются паспорт и договор купли-продажи. Но если есть нюансы (например, несовершеннолетние собственники доли), могут потребоваться дополнительные документы.
Уточнить полный перечень документов можно в МФЦ или сформировать его в специальном помощнике-конструкторе на сайте Росреестра ww/.rosreestr (раздел Услуги и сервисы).
Юрист по наследству в Новокузнецке. Консультация. Звоните !