В течение пяти лет я не платила за некоторые коммунальные услуги. Образовалась задолженность по воде, теплу, канализации и по содержанию общего имущества. Но управляющая компания, перед которой у меня был долг, поменяла название, хотя юридический адрес и учредители остались те же. Могу ли я на этом основании не платить?
Если управляющая компания (УК) осталась той же, но только поменяла название, то вам никуда не деться: долг придется платить. Но вполне может быть, что прежняя УК ликвидирована, а новая, хоть и числится по старому адресу и имеет тех же учредителей, не является ее правопреемником. Узнать, так это или нет, можно в налоговой инспекции по месту нахождения УК, запросив выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Но даже если выяснится, что нынешняя УК не является правопреемницей прежней, это освободит вас лишь от платежей за содержание общедомового имущества. За воду, тепло и канализацию вам придется заплатить — эти услуги оказывает не управляющая компания, а организации, предоставляющие эти ресурсы.
И все же ваш долг может быть уменьшен. Дело в том, что существует понятие исковой давности, по делам о долгах она составляет три года.
§ Ст. 196 Гражданского кодекса РФ
Срок отсчитывается назад с того момента, как на вас подадут в суд. То есть если иск подан 1 июня 2012 г., то все долги, которые были до 1 июня 2009 г., сгорают.
