На границе земельного участка многоквартирного дома был построен магазин. При его строительстве собственник на 1,5 м влез на земельный участок нашего ТСЖ. Аренду за земельный участок магазин платит администрации. Мы направили в администрацию и собственнику письменный запрос с просьбой предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок. Собственник наше письмо проигнорировал, а в администрации ответили, что не имеют права третьим лицам выдавать такие документы и предоставлять информацию. Мы хотим, чтобы собственник магазина платил нам за аренду земли, которую он у нас занимает. Подскажите, как нам его расшевелить?
■ Если вы в самом деле уверены в том, что часть магазина расположена на земельном участке многоквартирного дома, то ТСЖ следует обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. Вы имеете право просить суд помочь вам в истребовании необходимых доказательств. Когда собственник получит копию искового заявления, возможно, он станет сговорчивее. Если выяснится, что администрация выдала разрешение на строительство магазина в соответствии с проектом, то в суде вы имеете право оспорить это разрешение. § Ст. 222 Гражданского кодекса РФ
§ Ст. 57, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ