Когда семья распадается, бывшие супруги, несмотря на все свои чувства и эмоции, вынуждены решать практические вопросы. Один из них — раздел имущества при разводе. И тут важно понимать, какие вещи и предметы являются общими, а какие — личными.
ЧТО СЧИТАЕТСЯ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ
К совместно нажитому имуществу супругов относится все то, что они приобрели во время брака: купленные за счет общих доходов земельные участки, квартиры, дома, автомобили, открытые вклады, инвестиционные счета, акции, паи, доли в бизнесе, доходы от предпринимательства, денежные накопления, выплаты без целевого назначения и др.
Разделить можно только общее имущество супругов. Личное разделу не подлежит, оно остается за конкретным супругом, второму компенсация не предоставляется.
Имущество является общим независимо оттого, на кого из супругов оно оформлено.
Если один из супругов вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел дохода, он все равно имеет право на общее имущество.
Исключение: если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал средства супругов в ущерб семьи.
— Имущество, принадлежавшее каждому до брака; имущество, приобретенное в период брака на личные средства;
— имущество, полученное в период брака в дар, по наследству и иным безвозмездным сделкам;
— вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши;
— вещи, приобретенные исключительно для детей (они передаются родителю, с которым остаются дети);
— вклады, открытые на имя детей (они принадлежат только детям);
исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (оно принадлежит супругу-автору).
§ Ст. 34, 36 Семейного кодекса РФ
Общие долги супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям в общем имуществе.
Стоимость и количество имущества, выделяемого каждому супругу при разводе, должны учитываться при распределении долгов между ними.
§ Ст. 39 Семейного кодекса РФ
Личное имущество одного из супругов может быть признано судом общим, если оно существенно увеличилось в стоимости за счет общих средств супругов или за счет личных затрат второго супруга.
НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ О СРОКАХ
Обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества можно не сразу, в момент развода, как многие думают, а в течение срока исковой давности.
Для таких ситуаций он составляет 3 года, как и по многим гражданским спорам. Но отсчитываться этот срок начинает не с момента расторжения брака, а тогда, когда бывший супруг узнал о нарушении своего права касательно общего имущества. Например, после развода общую жилплощадь не поделили, в ней остались жить жена и дети.
Муж периодически приезжал в эту квартиру для встречи с детьми. И спустя 4 года он узнал, что бывшая жена продала квадратные метры без его воли. Вот именно с этого момента для бывшего мужа и начнет истекать трехлетний срок для оспаривания сделки и раздела имущества.
§ Ст. 196,200 Гражданского кодекса РФ
КАК ПОДЕЛИТЬ СЕМЕЙНОЕ ИМУЩЕСТВО
Конечно, чаще всего до раздела имущества дело доходит уже после развода или одновременно с ним. Но разделить нажитое можно даже в браке, и это не обязательно должно быть связано с предстоящим распадом семьи.
Если условия раздела устраивают обоих, супруги просто заключают соглашение о разделе имущества и заверяют его у нотариуса.
В соглашении можно прописать равные доли, а можно изменить размеры — тут как договорятся стороны. На основании соглашения можно перерегистрировать собственность, переоформить вклад и т. д.
Если раздел вызывает споры, придется обращаться в суд и отстаивать свой вариант. По закону доли супругов признаются равными.
Но суд может отступить от этого принципа. Например, если ребенок-инвалид нуждается в дополнительной жилплощади. Или если один из супругов не работал без уважительных причин или расходовал деньги в ущерб семейным интересам.
Этот документ меняет режим собственности супругов: действуют не указанные ранее правила, а текст договора. Поэтому при наличии договора будет так, как супруги условились, подписывая этот документ.
По договору доли супругов могут быть неравными или каждому отписано конкретное имущество, Может быть указано, что имущество считается собственностью того, на кого оформлено.
Заключить брачный договор можно до брака (тогда он вступит в силу после регистрации отношений в ЗАГСе) или в период брака. После развода брачный договор уже не подписывают.
Неважно, что ипотека и квартира были оформлены только на одного из супругов, приобретенная в браке недвижимость считается купленной на двоих.
ЕСЛИ ЕСТЬ БРАЧНЫЙ ДОГОВОР
§ Ст. 41,42 Семейного кодекса РФ
ЧТО БУДЕТ С ИПОТЕЧНЫМ ЖИЛЬЕМ
Обязанность вернуть деньги банку тоже лежит и на жене, и на муже в равной степени. А каждый ипотечный платеж, который внесли по кредиту, считается сделанным от обоих.
Если после расторжения брака по кредиту платит только один из супругов, то при разделе ипотечной квартиры он вправе требовать, чтобы ему выделили большую долю, чем второму супругу, который после развода не участвовал в погашении кредита.
ВАЖНО!
Брачный договор может изменить правило об общем имуществе. В договоре супруги могут прописать иные условия, например, отписать всю квартиру жене или поделить ее в неравных долях.
Брачный договор необходимо показать банку перед оформлением ипотеки. А если супруги решили заключить брачный договор уже после оформления ипотеки, то сначала нужно спросить банк, согласится ли он изменить условия кредитования.
§ Ст. 34, 40, 42, 46 Семейного кодекса РФ
КОГДА КВАРТИРА ПРИОБРЕТЕНА ЗА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ
Если материнский капитал выдавался на семью, отец детей тоже имеет право на него, а значит, и на часть жилья, купленного на эти средства. Если материнский капитал выдавался на семью от первого брака женщины, настоящий муж на него претендовать не может. Вопрос о разделе квартиры придется решать в суде.
Обычно доли супругов считаются равными. Но суд может отступить от этого принципа с учетом особых обстоятельств.
Тут как раз будет учитываться, был ли мужчина участником материнского капитала или денежные средства получены еще до него; был ли это вообще материнский капитал или иная сумма, нажитая в браке, и др;
Вероятнее всего, суд уже не заберет доли детей. А долю, которая сейчас оформлена на жену, в суде будут делить. Поровну или нет — зависит от обстоятельств конкретной ситуации семьи.
§ Ст. 39 Семейного кодекса РФ
Ч. 4 ст. 10, ст. 13 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ
ПОШЛИНА ДЛЯ РАЗДЕЛА СОВМЕСТНОГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ
Для искового заявления о разделе имущества пошлина рассчитывается от цены иска. Цена иска — это размер суммы, которая взыскивается, судебные расходы (госпошлина, расходы на представителя и проведение экспертизы) в нее не включаются.
Раньше за подачу иска с ценой до 20 тыс, руб. платили от 400 до 800 руб. пошлины. Теперь минимальная госпошлина увеличена в 10 раз — до 4 тыс. руб. Эту сумму придется заплатить при цене иска до 100 тыс. руб. Если сумма иска больше 100 тыс. руб., расчет пошлины такой:
От 100 001 до 300 4000 руб. + 3% от части, превышающей тыс. руб. 100 тыс. руб.
От 300 001 до 500 10 тыс. руб. + 2,5% от части, превышаю- тыс. руб. щей 300 тыс. руб.
От 500 001 до 1 млн 15 тыс. руб. + 2% от части, превышаю-
руб. щей 500 тыс. руб.
От 1 000 001 до 3 млн 25 тыс. руб. + 1% от части, превышающей 1 млн руб.
От 3 000 001 до 8 млн 45 тыс. руб. + 0,7% от части, превышающей руб. 3 млн руб.
От 8 000 001 до 24 80 тыс. руб.+ 0,35% от части, превышающей млн руб. 8 млн руб.
От 24 000 001 до 50 136тыс. руб. + 0,3% отчасти, превышающей млн руб. 24 млн руб.
От 50 000 001 до 100 млн руб.
Свыше 100 млн руб.
214 тыс. руб. +0,2% от части,превышающей 50 млн руб.
314 тыс. руб. + 0,15% от части, превышающей 100 млн руб.
Максимальная госпошлина по искам, подлежащим оценке, — 900 тыс. руб. То есть больше этой суммы размер пошлины не составит.
Семейный юрист в Новокузнецке, бесплатная консультация, звоните!