В 2000 г. пользовалась льготой по подоходному налогу за покупку квартиры, в 2001 — м получила остаток этой льготы. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом за покупку квартиры в 2008 г.? В Интернете по этому вопросу очень разные мнения и консультации.
К сожалению, нет, хотя вам просто немного не повезло. До 1 января 2001 г. действовал другой закон, который регулировал получение вычетов при покупке жилья. Сейчас он тоже существует, но вычетов не касается.
§ Закон от 07.12.1991 г. № 1998-1 «О подоходном налоге с физических лиц»
Тонкость в том, что если вы воспользовались льготой по этому закону полностью по одному объекту недвижимости (до 1 января2001 г.), то после вступления в силу другого закона, который регулирует вопрос с вычетами, вы можете воспользоваться льготой по другому объекту недвижимости. То есть действительно, при описанных обстоятельствах люди могут получить вычет второй раз.
§ Ст. 220 Налогового кодекса РФ
Если бы вы успели получить полную сумму вычета и потом купили бы другое жилье, первая полученная льгота не считалась бы. Но вы в 2001 г. еще получали остаток льготы. Значит, такой вычет второй раз вы не получите. Возможно, вас утешит, что в вашей ситуации в общем-то оказывается большинство налогоплательщиков, купивших квартиру. Ведь вычет на покупку жилья предоставляется лишь раз в жизни и только на один объект. И тех, кто по счастливой случайности получил вычет до 2001 г. и теперь может получить льготу второй раз, очень мало.
