Брат хочет переписать на меня дом по дарственной. Придется ли мне платить за него налог?
Получив по договору дарения недвижимое имущество, человек обязан уплатить два налога.
Первый — налог на доходы физических лиц. Поскольку одаряемый ничего не потратил, а только приобрел, следовательно, полученное в дар — это его доход. А доход должен облагаться налогом. В этом случае налог исчисляется от кадастровой стоимости недвижимости.
Второй — налог на имущество. В отличие от налога на доход, его предстоит платить ежегодно, пока недвижимость будет находиться в собственности налогоплательщика.
ВАЖНО!
Для каждого вида налога предусмотрены свои льготы. Так, например, имущество, подаренное родственником, не будет облагаться налогом на доходы. А что касается налога на имущество, тут список довольно большой, и входите ли в него вы, можно узнать в любой налоговой.
§ Ст. 217 Налогового кодекса РФ