Я инвалид 2 группы, мне 83 года. Имею в собственности 2 земельных участка. Один находится в Подмосковье под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), объект незавершенного строительства, за который я по льготе налог не плачу.
Второй участок у меня в Рязанской области, 15 соток, садовое некоммерческое товарищество (СНТ). За него плачу налог ежегодно, есть чеки.
Налоговая требует от меня оплатить задолженность за период с 2014 по 2022 г. в размере 24 тыс. руб. Я не согласна. Что мне делать? Куда обращаться?
Для пенсионеров по земельному налогу действует льгота -налоговый вычет на 6 соток. Его суть в том, что земельный налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м.
Если площадь земельного участка составляет не более 6 соток, земельный налог взиматься не будет, а если превышает, земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь. Дается такая льгота только на один участок — тот, который выгоднее для льготника.
То есть «вычет на 6 соток» — это не полное освобождение от налога. Если участок больше 6 соток, налог за превышенную часть нужно платить.
Возможно, в вашей ситуации участок превышает 6 соток, поэтому неоплата налога за превышение идет в задолженность.
Если не уплатить налог в срок, налоговая инспекция направит требование о его уплате с начислением пени.
Если после этого уведомления долг не будет погашен, дело о задолженности могут передать в суд и взыскание будет производиться уже в принудительном порядке.
На неуплаченный налог распространяется срок исковой давности (3 года). Если дело дойдет до суда, можно заявить об истечении срока.
Но вот на пени срок давности не действует, их в любом случае нужно будет заплатить.
Ст. 75,113 НК РФ
Подайте в налоговую письменное обращение и попросите разъяснить ситуацию, на что вам начисляют налог, а на что действует льгота.
Если инспекция права, задолженность нужно будет погасить.
но учтите, что с 1 января 2025 г. на смену существовавшему у нас с 2018 г. курортному сбору пришел туристический налог. На первый взгляд разницы никакой, но по факту различия есть.
Сейчас он действует в Санкт-Петербурге, Краснодарском крае, Башкирии, Владимирской, Московской, Нижегородской областях и др. Но есть и регионы, где от введения налога отказались, например в Москве, Крыму, Кабрадино-Балкарии, Тюменской и Ярославской областях и др.
СКОЛЬКО
Величина зависит от стоимости гостиничного номера: чем он дороже, тем налог больше. В этом году налог составляет 1% от стоимости проживания, но не менее 100 руб.
То есть минимальную сумму будут платить и те, кто живет в номере за 1000 руб., и те, кто может позволить себе номер за 10 тыс. руб. в сутки (1% от цены).
В дальнейшей ставка налога будет увеличиваться на 1% каждый год: в 2026 г. — 2%, в 2027-м — 3%, в 2028-м — 4% и в 2029-м — 5%. Это пока максимальная ставка (но никто не говорит, что к тому времени власти еще ее не повысят).
Вся нагрузка по сбору налога ложится на официальные гостиницы, санатории, пансионаты, хостелы. От налога освободили только частников.
Конечно, владельцы отелей не будут платить налог из своего кармана, а просто включат его в стоимость номера. Следовательно, цены на отели в тех регионах, где действует налог, вырастут.
От уплаты туристического налога освободили всех федеральных льготников, при этом местные власти также могут добавлять другие льготные категории.