Закон устанавливает, что капитальный ремонт в квартире, предоставленной по соцнайму, проводит собственник (то есть муниципалитет), а текущий наниматель.
§ Ст. 65,67 Жилищного кодекса РФ
А вот точный перечень тех работ, которые входят в текущий и капитальный ремонт, отражаются в тексте договора соцнайма.
Он заключается между муниципалитетом и нанимателем квартиры.
Типовой договор предусматривает, что ремонт внутриквартирного инженерного оборудования, в том числе газовой колонки, проводится за счет нанимателя.
§ П. 4 Типового договора социального найма жилого помещения (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 г. №315)
На этот документ ориентируются местные власти, когда готовят собственные договоры. Поэтому, скорее всего, в вашем случае оплачивать ремонт колонки нанимателю придется самому.
