Обращаются к вам жильцы многоквартирного дома. Создали подходящую нам форму управления и хотим отказаться от услуг управляющей компании. Как правильно провести процедуру выхода из УК?
■ Собственники помещений в многоквартирном доме имеют право в одностороннем порядке отказаться от обслуживания управляющей компанией (УК).
§ П. 8.1 ст. 162 Жилищного кодекса РФ
Но только принять это решение нужно до того, как истечет срок действия заключенного с УК договора. Потому что если вы не успеете, то он будет снова продлен на год. И надо будет опять ждать его окончания.
Итак, ваши действия. За 10 дней до проведения общего собрания, на котором будет рассмотрен вопрос о выходе из УК, в письменной форме оповестите о нем всех жильцов. После собрания старшие по дому или подъезду должны сообщить всем проживающим в доме об итогах собрания и собрать у них подписи, подтверждающие то, что они ознакомились с решением и согласны с ним.
Инициативной группе жильцов нужно направить протоколы и заявления о решении сменить способ управления домом в новую управляющую структуру (возможно, это ТСЖ) и в старую УК. После этого ваш переход будет считаться вступившим в силу.
