ПРОДАЛИ КВАРТИРУ И КУПИЛИ ДОМ, КАК СЧИТАЮТ НАЛОГ?

Продали однокомнатную квартиру за 1 млн 300 тыс. руб. Деньги вложили в покупку земли и строительство дома, который в БТИ оценили в 1 млн 500 тыс. руб. К дому подведены газ, вода, свет, но нет внутренней отделки и коммуникации не проведены. Но, когда мы подали декларацию о доходах, с нас потребовали за продажу квартиры уплатить налог в 39 тыс. руб. Правильно ли это?

Может ли суд повлиять на решение налоговой инспекции?

■         Да, налог вам начислили верно. 13% от 300 тыс. руб. (суммы, превышающей 1 млн руб.) — это 39тыс. руб.

Зато с суммы, потраченной на строительство нового дома, вы также можете получить имущественный вычет (до 13% от 2 млн руб.).

 В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли в нем могут включаться:

•          расходы на разработку проектно-сметной документации;

•          расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

•     расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;

•          расходы на приобретение дома, в том числе недостроенного;

•      расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание их автономных источников;

•    расходы на приобретение квартиры или прав на жилплощадь в строящемся доме;

•          расходы на приобретение отделочных материалов;

•          расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.

§ Ст. 220 Налогового кодекса РФ

Главное, чтобы все ваши расходы были документально подтверждены.

Понравилась статья - поделитесь с друзьями, нажмите на кнопки



Консультация юриста по телефону
и в офисе

Новокузнецк - 8 961 716 88 44

Москва - (495) 510 70 16


Ваш вопрос отправлен, в ближайшее время мы ответим на него

Задать вопрос юристу или оставить свой комментарий




« Назад