Я хочу свое имущество передать сыну, но так, чтобы ни моя супруга, ни супруга сына не могли на него претендовать.
■ Вы не указали в письме, какое именно имущество вы хотите передать. Возможно, оно является общим имуществом супругов, и вы не сможете передать его сыну без нотариального согласия вашей супруги.
Если же это ваше личное имущество либо у вас уже есть нотариальное согласие супруги, то для того, чтобы сын стал единоличным собственником, вам необходимо оформить договор дарения.
Не забудьте указать в договоре пункт, что если вы переживете сына, то можете вернуть себе квартиру обратно. В противном случае ее унаследуют его жена и дети.